文档介绍：危房改造建房协议书农村D级危房改造建房合同甲方:连湖镇人民政府(以下简称甲方)乙方:连湖镇回龙村9组村民陈宏琼(以下简称丙方) 根据县政府《关于切实做好2011年农村危旧房改造实施方案的通知》要求,经个人自愿申请,村(居)委会调查公示,镇政府审核,确定连湖镇村(社区)户农户(花名册附后)为2011年D级危旧房改造的对象。为明确甲乙丙三方的权利义务和责任,特签订本协议: 一、甲方的权利义务和责任 1、向乙方和丙方及时提供危旧房改造集中建设总体规划和单体设计。 2、在丙方施工过程中,协同乙方不定期对工程进度和质量进行督促、检查,对丙方建房施工给予技术指导。 3、在丙方工程竣工时,按照彭水县农村D级危旧房改造技术规程要求,对工程进行初步验收。4、配合建设部门在对丙方的工程验收合格后,一次拨付建房款,若验收不合格,将不能拨付建房款。5、不定期对施工中的安全进行检查,发现问题及时纠正并彻底整改,确保安全施工。二、乙方的权利义务和责任 1、经过公示确定符合条件的建房对象。 2、在丙方施工过程中,主动配合甲方对工程进度和质量进行督促、检查,对丙方建房施工给予技术指导。 3、在丙方工程竣工时,及时通知并配合甲方对丙方的工程进行验收。 4、安全监管:由于乙方与农改户较近,凡是涉及到各村(社区)辖区内的危旧房改造对象,施工方在施工过程中,村(社区)支部书记是该项工作主要负责人,承担安全工作的主要责任,村(社区)主任是该项工作直接责任人,负责并承担该项工作的安全工作直接责任,随时与施工方取得联系,负责好危房的拆除、重建等过程中的安全指导和监督管理工作,确保施工过程中不出现大小事故的目标。特别是危房拆除时,村(社区)支书、主任必须亲自到现场指挥,确保安全拆除危旧房。三、丙方的权利义务和责任 1、建房时必须按照甲方的总体规划和单体设计进行施工建设,不得随意变更规划设计要求。 2、在对危旧房改造时,要按照甲方提供的建设图纸及建设标准进行统一施工,不得偷工减料、使用不合格的材料进行施工建设。3、在危旧房改造时,特困户翻建、新建住房建筑面积原则上控制在40—60平方米以内(具体建设面积为:①、1人户建6米×7米),②、2人户建7米×7米,③、3人户建7米×8米,④、4人户及以上最多修建60平方米房屋面积)的砖瓦结构,建成后有四个小间。4、在建房时要保证工程质量,符合农村D级危旧房改造技术规程的要求:(1)、基础:挖好基壕,基壕必须挖到硬土处,再用片石和水泥砂浆灌填基础,将屋基整理平整后方可砌墙体。(2)、墙体:用达标125型水泥砖砌主体墙,主体墙每一面有三根柱子,用四匹水泥砖砌成砖柱,砖柱宽出墙体部分隐藏在室内,室外保持与墙体一致的平整度,其余墙体用单水泥砖,,,内外墙必须粗粉,粗粉后外墙用白色墙面漆涂墙并用米灰色漆拉线条,内墙用钢化涂料粉墙,以新农村风貌改造为标准。按照工程强制性规范进行施工,做到坚固耐用,经济实用。(3)、门窗:甲方统一定做木条花窗,×,每一栋房屋设计有四个窗户;每一栋房屋有四道门,×,门窗所有费用由甲方代扣。(4)屋顶:统一用水泥瓦(新农村建设风貌改造用瓦)封顶。屋檐、屋脊、檐板、翘角等均用外墙漆涂成白色。 5、在建房过程中必须接受甲、乙双方对工程进度和质量的督促、检查以及对建房施工过程的技术指导。 6、在建房过程中要按安全要求进行严格施工,做到文明施工,按操