文档介绍：兰州公布2013年房价调控目标实施细则未出台3月31日,兰州市住房保障和房地产管理局网站公布2013年兰州市新建商品住房价格控制目标:2013年兰州市新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增长幅度。据了解,我省和兰州市有关落实“国五条”调控政策的实施细则并未同步出台,相关部门介绍实施细则正在制定当中。按照国务院规定,各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)一季度都要公布调控细则和价格调控目标。3月31日,兰州市住房保障和房地产管理局网站公布2013年兰州市新建商品住房价格控制目标:2013年兰州市新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增长幅度。据了解,我省和兰州市有关落实“国五条”调控政策的实施细则并未同步出台,相关部门介绍实施细则正在制定当中。3月31日,兰州市房管局公布了兰州市新建商品住房价格控制目标,记者从兰州市房管局网站看到,公告的主要内容十分简单:为落实国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作有关精神,保持房价基本稳定,经市政府研究同意,现公布2013年兰州市新建商品住房价格控制目标:2013年兰州市新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增长幅度。据了解,全省和兰州市有关落实“国五条”调控政策的实施细则并未同步出台,相关部门介绍实施细则正在制定当中。业内人士表示,兰州公布的2013年度房价控制目标,是对国务院“国五条”中有关3月31日前必须发布房价控制目标的回应,还有一些热点的细则未公布。比如约定具体怎样执行二手房交易中个税20%差额征收等。兰州市地税局有关人士表示,税收细则将由兰州市政府制定并发布,如何执行目前还未明确。专家调控目标不会提高兰州房价对比各地2013年的房价控制目标,基本都定为“低于城镇居民人均可支配收入的实际增长幅度”。仅有北京规定为与2012年相比保持稳定,即“全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。”兰州市公布的调控目标是否会对房价造成影响,兰州大学经济学教授林柯告诉记者:“‘国五条’在去年市场持续回暖,量价上行的背景下出台,延续了以往调控思路,通过收紧个税、限制本地单身购房、提高二套首付比例来限制投资性需求入市,或能改变投资性购房者的长期预期。其中,个税及单身限购的新政策将会明显影响未来的市场需求。预计新政执行后,成交量会明显回落。由于兰州市之前已经制定了一系列抑制房价增长的具体措施,目前提出的调控目标不会提升房价。”购房者张云强认为,9%的调控目标也会带动二手房房价上涨。“从我们了解的情况看,发布调控目标的城市基本都将控制目标定在了10%左右,这就势必会给购房者带来房价要上涨的心理预期,打破已经出现的量跌价滞的市场态势。购房者都有追涨的心理,二手房价格随新房上涨势在必行。”相关新闻专家预测房价走势:2013年楼市回暖变明显2013年的楼房市场形势是怎么样的变化呢?专家预测房价走势认为,从今年总体上判断,2013年如果不出现大的变化的话,房地产市场将是一个平稳的市场走势,当然也有可能是稳中略升。现在不具备大幅度的房价反弹的条件。当然也不排除因多种因素叠加的作用,引起房地产市场的波动。那么2013年房价走势将会如何呢?分析如下:第一,政策信号明晰,清晰明确。如果说去年年底大家还在纷纷猜测的话