文档介绍：项目施工图设计补充协议发包人:四川置地发展有限公司设计人:中国建筑设计研究院有限公司发包人委托设计人承担“万国万春”商住区(暂定名)建筑方案规划图设计报建至施工图设计、施工服务的全程设计服务,经双方协商一致,签定本合同。第一条本合同依据下列文件签定:《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程勘察设计市场管理规定》。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。。第二条本合同设计项目的内容::“万国万春”商住区(暂定名):四川省。:建筑面积:总建筑面积约12120000m2其中:别墅电梯建筑面积约2600000㎡。多层电梯住宅建筑面积约7400000㎡。商业会所(二层)建筑面积约120000㎡。地下室(一层)建筑面积约2000000㎡。[以上项目面积均以房管局产权面积为准]本项目工程分两期实施建设,其中一二期工程的设计人具体设计工作界线由发包人在《初步设计及施工图设计任务书》中或另行书面通知设计人。、规模、设计内容及设计费(币种为人民币)分类等见下表序号分项项目名称建设规模工作内容费率(元/㎡)暂定设计费(万元)层数暂定建筑面积(万㎡)建筑方案设计报建初步设计施工图设计施工配合1电梯别墅4260√√√√1846802高层电梯住宅1815740√√√√18133203地下室、半地下室1200√√√√183604会所(售楼部)312√√√√182165样板房、辅助建筑及设施、总平等设计(含土建、一次装修、水电、立面、配套等设计)以及园林景观的构筑物设计√√√√已包含在其它建筑设计费中,不再计入计价建筑面积(已包含在其它建筑设计费中,不再单独计费)6合计金额 、最终设计费计费的建筑面积以房管局核定的建筑面积为结算依据,设计收费单价不变。2、本表的费率单价为完成合同约定的(包含已表述及未表述内容)全部各项工作的总包干单价,发包人不在额外支付任何费用及税金。3、在建筑方案报建、初步设计通过、施工图设计完成并通过审查后及施工阶段,委托方需要进行局部的调整或变更,设计方不再另行收取设计变更费用;如委托方将认可并通过的设计方案进行颠覆性设计,则设计方按照不超过调整设计部分的设计费率的30%以内与发包人进行协商具体收费标准。(包括但不限于以下工作内容):、结施、水施、强电、弱电、空调、通风、设施、消防、总平(围墙、大门、雨污及化粪池等)、展示区样板房、建筑外观(含灯光)、广告位、人防工程设计等施工全套文件及各栋建筑相应清单及设计概算等文件;同时包括园林景观、燃气、市政、自来水、冷冻等专业设计配合工作;、商业、住宅等的公共部分以及项目总平、总平相关配套用房、展示区样板房、各类设备设施用房及小区配套用房、商业环境等的设计,相关二次装修及景观的配合;,如防水、地基加固、玻璃幕墙、室内外各种幕墙及干挂、室内外各种涂装、钢构、内外隔热、各功能区景观设计等有关本项目在实施中的各种专业专项设计的配合工作(包括出图);;、各栋立面及组合、各种结构形式、基础选型等由设计人提出相关方案、经济技术分析、优化方案等供发包人选择并进行优化对比;,设计人员应以节约为原则进行设计,满足发包人的各项技术及经济指标要求,并符合发包人施工图设计任务书的要求;、市场及报建工作的需要,并及时提供相应的工程设计图纸及资料。《初步设计及施工图设计任务书》,其中的各项规定、技术及经济指标、各种质量要求等均为本合同的有效组成部份。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:序号资料及文件名称份数提交时间有关事宜1立项批文1合同签订同时2规划红线图1合同签订同时3设计任务书1合同签订同时序号资料及文件名称份数提交时间有关事宜4建筑规划方案设计电子文档1建筑初步设计开始前5初设及施工图设计任务书1在该阶段设计启动前1周6地勘资料1第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件::序号资料及文件名称份数工作期限及提交时间有关事宜1提供满足建筑规划方案报建的完整设计图及资料10接到基本达到报建深度的方案设计电子文档的次日起原则上3~7日历天内(与下同)2提供符合审查要求的项目工程初步设计图10接到方案设计批文次日起一期工程初设25日历天内。如初设不能分期,则全部出图工作日为32日历天。会所直接进如施工图设计,其工作日为25日历天。分期项目的一期工程如不需要初设,则直接进入施工图设计时间阶段。设计深度符合国家有关规定、双方约定要求及满足现场施工要求3施工图设计的设计图10一期工程30日历天4提供符合审查意见的设计施工修改图10一期工程施工图通过审查的次日起1~3日历天5结构及基础优化方案(含结构计算书及建模文件)1符合发包人相关工作计划6其它设计图及文件(合同第二条表格中第5项)10符合发包人相关工作计划及现场实际需要7