文档介绍：星河名居1#项目工程监理实施细则(建筑节能内容提要:编制依据专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构(章:专业监理工程师:总监理工程师:日期:江苏省建设厅监制建筑节能监理细则星河名居1#房项目依据节能设计要求,按照建设部及江苏省有关推行建筑节能的相关政策、法规要求,现依据设计图纸及相关规范、图集制定本监理细则。一、编制依据1、星河名居1#房项目设计图纸;2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001;4、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004;5、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007;6、外墙外保温建筑构造(一02J121-1;7、公共建筑节能设计标准GB50189—20058、施工合同;9、委托监理合同;10、星河名居1#房项目监理规划。二、专业工程特点及监理目标1、专业工程特点星河名居1#房项目。节能工程包括外墙保温、屋面保温及窗保温。外墙保温采用XR无机保温砂浆,厚度30mm与35mm;屋面保采用岩棉板。三、建筑节能监理工作的流程施工工艺XR无机保温砂浆基层墙体处理→吊垂直、套方、弹控制线→用保温材料作灰饼、作口→抹第一遍XR无机保温材料,24小时后→抹XR无机保温材料,表面铺设耐碱网格布→平整度、垂直度验收,晾置干燥,72小时后→清除保温材料表面层耐碱网格布,抹抗裂砂浆、铺压耐碱网格布→抹第二遍抗裂砂浆→抗裂防护层验收→保温施工整体验收→饰面层施工。普通保温屋面基层清理验收→拉坡度线→设控制厚度的标准塌饼→铺设保温层→检查验收→做找平层施工中,监理应注意控制好隐蔽的基层清理验收,否则不得进入下道施工,尤其应控制好黏合剂的刷涂必须确保到位。施工中,监理注意严格控制后置埋件的施工,确保连接件的牢固。施工中,监理根据施工情况进行相应的隐蔽验收,否则不得进入下道施工。四、监理工作控制目标及控制要点外墙保温工程1、审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括保温材料、门窗成品等及其质量证明资料,、出厂检验报告(有限期二年的型式检验和出厂检验和现场抽样送检复试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ08—113—2005的规定。进场复检报告抽样数量按照相关要求抽检。2、,外保温工程施工前,外门窗洞口应通过验收,洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求,门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕,并按外保温系统厚度留出间隙。,无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物,空鼓、疏松部位应剔除。,应对基层的质量进行验收。,应压贴密实,不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。,基层及环境空气温度不应低于5°C。夏季应避免阳光爆晒,在5级以上大风天气和雨天不得施工。,应及时下达监理工程