文档介绍：计划书目录※......项目简介※......项目可行性分析※......项目的设计方案※......经营策略※......财务预算※......发展空间项目简介现在年轻人都喜欢追求一种舒适时尚的生活方式,尤其在忙碌过后都希望坐在一个安静的角落享受时光,而咖啡馆已经成为了一种时尚的标志,尤其是在当人们凌晨形色匆匆的去机场候机又或者下飞机,总希望在机场周围能有一家主题咖啡馆,环境舒适,气氛宁静,给人一种在“家”的错觉。实际上本店就是是一家全天24小时在线的主题咖啡厅,设在客流量多的机场周围,里面环境舒适,氛围宁静,还设有小型书吧,每天提供最新时尚杂志,财经报纸供消费者阅读,打发候机的时间,供那些凌晨刚下飞机的乘客们休息。对于这样的一家主题咖啡馆,正是那些乘客们所需要的,对于乘坐飞机的乘客们而言,在长途奔波结束后,他们更需要的是一种舒适的服务,对于咖啡本身的品质要求就显得不那么严苛。项目的可行性分析*市场发展状况*目标市场调研*选址优化考虑*投资收益评估市场发展状况近十年来咖啡店如雨后春笋般地在我国各大城市的街头涌现,尤其是随着星巴克等少数几家大型咖啡品牌进入中国,可以发现咖啡的消费群体逐渐成长壮大,咖啡文化正在中国逐渐形成,虽然目前国内人均咖啡消费量与欧美国家相比还有很大的差距,但我国的咖啡市场正在以每年30%以上的速度扩大,中国的咖啡市场有着巨大的增值空间。目标市场调研市场现状咖啡市场一直都是速溶产品占据主流截至2009年全球拥有170亿美元的速溶咖啡市场。近年来家庭消费逐渐成为增长速度最快的咖啡消费渠道并有望在2015年成为仅次于速溶咖啡的第二大消费渠道到2020年甚至会超过速溶咖啡成为第一大咖啡消费渠道。同时随着人们生活水平的提高到2020年中国咖啡市场总消费额将达到500亿美元整个产业链所衍生的市场空间将有数千亿美元所以咖啡市场前景依旧看好。星巴克,上岛等咖啡馆都以“咖啡文化”来吸引顾客,大多也都设在一些旅游景点周围,其服务对象更多的是一些闲暇游客,有更多时间欣赏文化。同时调查发现,在机场,火车站等客流量较多的地方,一般是一些餐厅,快餐店比较多,对于舒适型的咖啡厅类较少,而全天营业的咖啡馆更少。选址优化考虑成都市是一座美食与美景聚齐的城市,旅游业作为成都的特色发展之一,更加大了成都的人口流量。近年来,成都机场生产运输量增长率在全国大机场中名列前茅,领跑中国中西部。中国民航局西南管理局有关负责人指出,从2009年双流机场年客流吞吐量突破2000万以后,双流机场用了3年的时间,平均每年客流量增长300多万人次,成为北京、上海、广州之后的第四大航空城。加大了客源。投资收益评估正常月份店铺收益平均在8000左右,寒暑假为客流量高峰,收益随之增长,可见店铺收益始终处于盈利状态项目的设计方案*名称,内部环境及装饰设计*服务品种*服务*员工编制名称:24-hours内部环境:具有川蜀文化韵味,整个店铺以暖色调为主,舒适、大方。装饰设置:在周围放置一些和巴蜀文化有关的装饰品,如蜀绣吊坠等,具有观赏价值,家具都以舒适柔软的沙发为主。服务品种:饮品只提供咖啡,有蛋糕,饼干等甜点供选择提供有纪念意义的小饰品,餐具等