文档介绍：住宅使用说明书尊敬的业主:      您好,感谢您购买秭归县投资公司开发的秭归县生态屏障区相关转移人口安置房(金缸城三星花园)住宅,在您即将乔迁新居之际,我们诚挚欢迎您的到来,并随时准备为您提供优质的服务。请您在房屋交付时详细阅读本说明书,如本说明书有不明之处或您有其它要求,请向客户服务中心咨询。  客户服务中心电话:                    一、项目概况您购买的住宅为秭归县(金缸城三星花园)住宅小区楼单元层号。坐落地点:秭归县茅坪镇金港城村三组,建筑面积 m2。二、参建单位开发单位:秭归县投资公司设计单位:湖北中江建筑设计院有限公司施工单位:江苏省华建建设股份有限公司监理单位:宜昌江峡建设监理有限责任公司质量监督单位:秭归县建设工程质量监督站住宅使用说明及注意事项(一)、:(1)   结构形式为全现浇钢筋砼框架结构,结构安全等级2级,抗震设防基本裂度为六度,设计使用年限为50年,户内厅、。(2)   墙体采用加气砼砌块,使用时严禁改拆、开洞,以免破坏结构,影响住房整体稳定和刚度。:(1)   外墙采用外保温,饰面采用面砖和涂料。(2)   不许在墙体随意开洞、凿槽(特别是水平开槽),严禁改变住宅外立面。:(1)   为钢筋混凝土平屋面,根据使用类型分为上人或非上人屋面。不上人屋面:/㎡上人屋面:/㎡(2)   严禁破坏屋面防水层和保温层。(仅限附带花园之住宅):(1)   院内井盖和地漏等不得覆盖和改动。(2)   花园内设有各种管线,不得私自开挖取土,搭建固定构筑物。(3)   在花园围墙上设有排水出口,花园地面装修时,请注意排水坡度,防止院内积水。(二)、:(1)   上下水:预留上下水管道接口。严禁拆改给水管和排水管;不得向管内投放塑料袋、杂物、生活垃圾等可能造成堵塞的物品;应经常清除排水口的污物,以免造成排水口堵塞,影响您及他人的使用。(2)   地面:其它非住宅物业类型地面无防水、无地漏,请避免直接用水冲刷,以免渗漏影响其它业主的正常生活。:(1)   地面防水为卷材防水,墙面淋浴部分墙裙涂料防水。(2)   预留洁具上下水管道接口。卫生洁具的位置及接口不得随意改动,以免破坏地面防水层。(3)   卫生间中水管道和水表不得随意改动。(4)   卫生间装修过程中避免向墙面大量淋水。(5)   卫生间、厨房间位置不得调整。、室:(1)   墙面、为水泥砂浆基层。(2)   地面为现浇砼楼板,无防水,不得直接用水冲刷地面,以免渗漏影响其它业主的正常生活。:(1)   入户门为钢质防盗门。室内房间、厨卫、生活阳台预留门洞口。(2)   业主不得擅自拆除、改动或更换。:(1)   外窗为中空玻璃。(2)   考虑到安全和小区的品质,业主不得拆除、改动或更换外窗。(3)   门窗使用时不能用力过大,室内无人时应关好门窗,以免发生危险。雨季请注意关好窗户,以免飘雨。(4)   清洁门窗五金件时请避免化学试剂的腐蚀,请使用纯棉软布及无腐蚀性清洁剂或温水。:(1)   阳台不得搭建和改建,以免造成楼板、墙体开裂,破坏保温和防水层,影响悬挑结构的安全,破坏外立面,影响整个小区的协调和美