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文档介绍：楼盘营销策划组长:周叶苹组员:郑蓓唐静鄢明01温莎国际社区02阳光清华D区03汇川喜来公社2016-11-19东辰阳光清华D区楼盘介绍东辰阳光清华D区是由东辰集团开发建设,位于绵阳市科创园区,东辰国际学校中学旁,由此连接在建设中的东辰二小。东辰国际学校、博雅学校(公立学校)、绵阳中学、园艺小学、南山双语学校、新东方幼儿园、青少年培训中心(拟建)等教育机构围绕四周,教育资源非常丰富,孩子们甚至可以走路回家,让家长更加省心、省力、省钱。楼盘地址:科创园区剑南路东辰中学旁售楼地址:,是四川省第二大城市,为副省级计划单列城市,作为三线国防建设的老工业基地,科研机构云集,国有经济普遍不够景气,经济结构仍属于“二、三、一”结构。,%;绵阳市下辖1市(江油市)2区(涪城区、游仙区)6县,(高新区和科学城地域位于涪城区内,但是由绵阳市政府统一代管),总人口620万人。其中绵阳市城市规划区下辖属于4个县区的13个乡镇和7个街道办事处,市区现有面积50平方公里,常住人口48万,流动人口17万。二、(截止2015年01月31日)□批准预售项目总数:6个□批准预售总面积:(万㎡)□批准预售套数:1524套□累计销售总面积:(万㎡)□累计销售总套数:595套供需情况::(套)各区域可售总套数为:34968(套)各区域可售总面积为:(万平方米)从各区域销售套数、销售面积总和统计可以明显看出,绵阳房地产市场存量房明显增多,(套)2015年01月份累计交易595套,2014年12月份累计交易1058套;与去年同期一月份成交套数2239套相比,下滑更是显而易见,国家对房地产市场的调控已经在三线市场迸发出了强大的宏观能量,1月份绵阳商品房市场创历史成交量新低,似乎预示着2015绵阳楼市的云谲波诡。,采光各个地方都相对来说比较好;,交通便利;、博雅学校(公立学校)、绵阳中学、园艺小学、南山双语学校、新东方幼儿园、青少年培训中心(拟建)等教育机构围绕四周,教育资源非常丰富营销背景分析之户型分析?户型上看,每个户型共同具备的亮点是户户赠送面积,景观阳台阔绰、双阳台、高实用率;?㎡户型空间较为紧凑,中间户通透性相对较差;?两个单元的中间户赠送大露台,是较大的亮点2016-11-19