文档介绍：许镇镇经济开发区总体综合规划文本安徽省南陵县许镇经济开发区总体规划(2010~2030年)文本第一章总则第一条总则(以下简称开发区)的规划管理,促进经济社会又好又快的发展,承接产业转移,适应开发区发展需求,许镇镇人民政府根据开发区发展的需求,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《许镇镇总体规划(2010-2030年)》,以及国家、安徽省和芜湖市其它相关法规和条例,编制《安徽省南陵县许镇经济开发区总体规划(2010-2030年)》。本规划适用范围为开发区全部范围:东至许镇河,北达老三荻省道,南邻文村塘,西缘新205国道。()。凡在规划区范围内进行的各项土地及空间利用规划的一切建设活动,均应遵照《中华人民共和国城乡划法》的规定,按本规划执行。第二条规划依据《中华人民共和国城乡规划法》();中华人民共和国建设部令第146号《城市规划编制办法》(2006年);《城市用地分类与规划建设用地标准(GBJ137-90)》;建设部《工程建设标准强制性条文——城乡规划部分》;《皖江城市带承接产业转移示范区规划》();《南陵县城乡总体规划(2010-2030年)》;《南陵县许镇镇总体规划(2010-2030年)》;《许镇镇土地利用总体规划(2006-2020年)》;国家、省、市相关法律法规和技术规范;第三条规划期限本轮总体规划的年限为2010-2030年。其中近期为2010~2015年;中期为2016~2020年;远期为2021~2030年。第四条规划理念低碳城市理念作为发展模式及方向,关注和重视在经济发展过程中的代价最小、人与自然和睦相处、人性的舒缓包容。开发区注重空间有机布局、产业合理选择,使规划符合“环境科学”的思想。可持续发展理念在保持自然资源可永续利用的前提下,以不降低环境生态质量为代价,利用科学合理规划方法及技术,使各类用地使用能体现城市资源公平性、城市用地使用可持续性,从而达到一个共同目标:促进地区经济、社会可持续发展。协调发展与区域竞合避免孤立地看待开发区发展、不注重区域之内的协调、只关注自身的得失,不注重区域间的协调发展与区域竞合。第五条规划原则坚持集约节约用地的原则;坚持系统规划建设的原则;坚持经济、社会和生态环境三大效益统筹兼顾的原则;坚持以人为本的原则;坚持可持续发展的原则;坚持近远期结合的原则;坚持合理、全面、科学、创新的原则。第六条规划法律效力本规划由规划文本、图件和说明书三部分组成。规划文本和图件具有同等的法律效力,二者不可分割。本规划经南陵县人民政府批准后,自公布之日起开始实施。本规划经法定程序批准后,开发区规划范围内的一切土地使用和各项建设必须符合本规划的规定。第七条强制内容本规划的解释权属南陵县城乡规划行政主管部门或其授权的部门,如需调整,必须符合《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定。文本中加下划线部分为强制性内容。第二章发展目标和发展战略第八条发展目标开发区以发展汽车零部件加工、精密机械制造、高新技术产业为主导产业。从构造“大许镇”的角度出发,把开发区逐步建设成为一个功能完善、产业结构优化、基础设施高效、景观优美、生态环境良好的现代化省级开发区。第九条规划战略,优化产业结构;,补充和完善开发区功能;;,建立完善的多元化、多渠道投资融资渠道。第三章开发区总体功能结构规划与分区布局引导第十条开发区总体功能结构总体功能结构为“一心一廊三片”,其中:“一心”系指开发区内公共服务中心;“一廊”系指以清浦塘及其两侧绿带为主构成的生态廊道;“三片”系指按区位划分的东北部产业集中片区、西北部产业集中片区及南部产业集中片区。第十一条分区布局引导,重点发展一类工业企业,适当选择发展二类加工企业;处理好新205国道过境交通关系,保证对外交通联系的通畅的同时,减少过境交通对区内交通的冲突影响;衔接现状道路,并处理好规划道路与许镇城区和东北片区、南部片区道路的关系;进一步加大基础设施投资力度,完善基础设施建设;KM2东北部产业集中片区对现状工业企业进行升级,适当调整部分工业用地;梳理现状道路骨架,处理好外部交通、对外联系通道及内部路网的关系,构建道路骨架;进一步加大基础设施投资力度,完善基础设施建设;南部产业集中片区承接引进浙苏沪转移产业,重点发展以汽车零部件和精密机械为主的二类加工制造企业;处理好新205国道和新三荻路过境交通关系,保证对外交通联系的通畅的同时,减少过境交通对区内交通的冲突影响;处理好物流用地对外交通联系及与开发区其它用地关系,合理组织园区内道路交通;结合现状水系及自然环境条件,构筑生态景观绿带、辟建斑块绿地、修建带状绿带,形成生态网络;公共服务中心,形成高效便捷的道路系统;;完善各级配套设施成为许镇城区配套设施的有益补充;结合现状水系及自然环境条件,构筑生态景观绿带、辟建斑块绿地、修建带状绿带