文档介绍：:..:根据对基地周边区位的分析及小区本身规划的构思,规划布局综合考虑周边环境、路网结构、公建与绿地系统;遵循因地制宜、合理布置、生态化的设计原则;以人为本,注重社区的人性化设计。设计中突出绿化与水景相结合的自然生态环境,体现绿色社区的特点;空间组织灵活多样,利用建筑体型的变化造就富于变化的空间形态;营造舒适宜人的物理环境与人文环境,促进人与自然及人与人之间的亲和关系,强调居住均好性和家园的人情味与亲切感。关键词:住宅小区宜居区位分析与项目概况(-)区位条件:某某住宅区2011G011号地块位于XX区块西北部,北湖路北侧,金井二路西侧,西临牛寨山,地块西侧有一城市河道缓缓流过。本项目作为协力产业园的配套住宅用地,交通便利。项目依山傍水,拥有得天独厚的景观资源,结合周边城市规划和地块本身内部规划,项目拥有相对完善的配套设施。本设计力求打造良好的高品质居住社区,项目的品质将是该区域的形象代表。(二)项目概况:项目规划建设16栋25~32层一类高层住宅(其中B-1#〜B-3#楼为员工公寓)、部分沿街商业、一个12班幼儿园与社区配套服务用房等,总建筑面积29249&95平方米()。,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%o设计理念当代的“都市社会”经济快速发展,从而成为创造就业机会及公共生活的场所。信息的流通和“移动性”是当代主活的原动力。人们的生活节奏口益加快,城市交通越来越成为令人头痛的问题。口常生活中所积累的“印象”已无法得到整理,人们对于“解压”的需求日益强烈。这种“解压”的需求通常可以在私密的居家中得到满足。然而目前的住宅建筑普遍受到“城市化”概念的影响,并没有足够地考虑社区公共空间及其作为逗留、休闲区域的功能特征。本设计着重考虑社区公共空间及其作为逗留、休闲区域的功能特征,来营造健康时尚居家私生活这一原则,从人的基本需求出发,依托对人、建筑、环境和谐共生的思考,力求从多层次创造合理的环境与建筑空间,以形成优美、舒适、健康、私密的社区人居生活,并营造互为融合的社区文化。多层次空间的塑造及融合决定社区的生活品质。依托于良好的商业景观带资源,塑造多层次的景观空间。通过景观将各层次的建筑空间真正与使用者一一人,融为一体、和谐共存。通过合理的技术手段保证环境与建筑的“物理质量”,使其具有可持续发展的可能性。规划指导思想:根据对基地周边区位的分析及小区本身规划的构思,规划可概括为:区域性、生活性、景观性、可持续性。充分了解自身及周围环境特点,小区内环境设计结合用地特征,设计了大量的坡地景观,起伏的地面配合曲折的道路,穿插以各式建筑小品,以及老人及小孩活动场地,各自不同的尺度和高程共同形成一系列独具特色的景观。1、本小区规划布局,综合考虑周边环境,路网结构、水系、公建、绿地系统。遵循因地制宜、合理布置、生态化的设计原则,以人为木,注重社区的人性化设计,突岀生态环境,体现绿色社区的特点。空间组织灵活多样,利用建筑体型的变化造就富于变化的空间形态。营造舒适宜人的物理环境与人文环境,促进人与自然及人与人之间的亲和关系,强调居住均好性和家园的人情味与亲切感。做好绿化水景环境设计,