文档介绍：售房人:________________(以下简称甲方)身份证号码:__________________________购房人:________________(以下简称乙方)身份证号码:__________________________甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和长沙市相关地方性法规的规定,在合法、自愿、平等、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。第一条:房屋基本情况:1、甲方自愿将座落于_________________________________________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下:房屋性质: ___所有权人:_________房型:_____建筑面积:______楼层:__总楼层:___使用性质:______附属设施:__________产权证号:_______________。第二条:成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币_______(大写)________________该房屋产权过户的相关费用由___承担,(该房屋产权费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格)。该房屋配套设施过户的相关费用由___承担。第三条:付款约定(本条各款项均不计利息)1、乙方向甲方的交款约定:(一)乙方于____年__月__日交付定金人民币______(大写)__________________。(二)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方按约定交付房款时,甲乙双方开始办理该房屋的过户或买卖委托公证手续。第四条:违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲方须保证房屋结构无拆改或得到相关管理部门的同意并持有合法、有效证件,若因此影响办理过户或买卖委托公正手续,产生的一切后果及违约责任由责任方负责。3、甲方须保证该房屋无任何不良事故的发生,包括非正常死亡。4、如甲乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条1、2、3违约责任,均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的房屋实际成交价的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。第五条:免责条款:如