文档介绍：阜新兴隆大家庭项目营销执行策划方案沈阳德置行沈阳俪锦城2014年整体营销策略报告PART2. 目标下的市场背景PART2. PART2. 目标下的市场背景目标下的市场背景PART3. 俪锦城项目本体分析PART3. PART3. . 2014,我们的目标PART1. 2014,PART1. 2014,我们的目标我们的目标PART1 2014,我们的目标财务目标:营销目标:加速加速…………“”品牌落地品牌落地,,客户认客户认同!同!“”?2014年实现销售5亿,约1200套;?二期快速消化,三期顺利入市,实现良好销售;?加强项目形象展示,建立客户信心,提高项目品牌影响力;我们的目标要求回顾市场、客户情况,我们记住了如下几大关键词:2014年实现5个亿所面临的核心问题政策政策==淡市淡市市场市场==群雄逐鹿群雄逐鹿客户客户==重实景,轻未来重实景,轻未来核心问题:淡市下如何突围,实现品牌价值提升与项目快速跑量?目标下的问题PART2目标下的市场背景??秋交会激活刚需客群,产品价格主打“亲民路线”以刚需为主打的2013沈阳秋交会9月26日在沈阳国际展览中心W1馆隆重开幕。本届展会为期四天,共有51个品牌房地产项目参展。从产品来看,主要以90平方米以下户型为主打,价格也相对亲民,开发商给出的优惠力度非常大,整个展会呈现出供需两旺的良好态势。?银行资金吃紧蔓延,沈多家银行叫停首套房贷继部分银行暂停二手房贷款业务后,沈阳部分银行甚至叫停了首套房贷。9月23日,经向两家股份制商业银行确认,虽然距离年终还有3个多月时间,但由于贷款额度已用完,银行不得不叫停首套房贷。业内人士分析,此举可能对楼市产生负面影响。房产快讯继8月沈阳土地市场回归谷底,9月土地市场又有大宗土地集中放量供应,土地市场供应呈上升态势。土地市场大宗土地集中放量,致使成交建筑面积明显回升土地市场从整体看,9月土地市场虽较8月供应及成交有明显提升,但幵未带动本月成交的楼面均价的提高。原因在于部分成交地块的用地性质为地下商业或停车场,成交单价较低,因此拉低了本月整体土地成交楼面均价。土地市场