文档介绍：2015年一级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识(第四版教材)成谦2015-612011-2014年一建(2014二建)法规真题分值统计2教材章节2011201220132014均值%2014二2015二1、、、、、、、、、-2014年一建(2014二建)法规真题分值统计3第一部分:建设工程基本法律知识?(P1)?(部门法体系)(1011P1-3)分类标准根据所调整社会关系性质的不同,建设工程法律以经济法为主,也包括行政法、民法商法等主要类别1宪法及宪法相关法《宪法》《组织法》《选举法》2民法商法《民法通则》《合同法》《招标投标法》3行政法《行政许可法》《行政复议法》《建筑法》4经济法《税收管理法》《土地管理法》《标准化法》5社会法《劳动法》《劳动合同法》《安全生产法》6刑法《刑法》7诉讼与非诉讼程序法《民事诉讼法》《行政诉讼法》《仲裁法》4第一部分:建设工程基本法律知识??(1012P3-6)?法的形式要点概念、含义(四层含义)、主要类型、我国情况(制定法)主要类别法的形式立法机关效力等级及表现形式1、宪法全国人大最高;《宪法》典2、法律全国人大及常委会仅次于宪法;《合同法》3、行政法规国务院低于1、2;《质量条例》4、地方法规包括自治条例单行条例-地方人大及常委会-级别/批准/公布低于1-3;《XX省XX条例》5、部门规章国务院组成部委低于1-3;《建造师管理办法》6、地方规章地方政府(级别)低于1-4;《XX市XX规定/决定》7、国际条约我国政府与他国/地区缔约除缔约时保留意见外有约束力56第一部分:建设工程基本法律知识??(1012P3-7)效力层级宪法至上其他规范不得与之抵触,否则无效一般原则不同机关制定:上位法优于下位法相同机关制定:新法优于旧法;特别法优于一般法冲突裁决相同机关新一般法和旧特别法冲突,自行裁决不同机关1、规章之间冲突共同上级(国务院)裁决2、国务院提出意见与全国人大常委会裁决3、授权立法全国人大常委会裁决备案制度备案客体行政法规、地方法规、规章备案要求公布30日内,向有关机关备案审查制度主体及客体提起主体(两类:要求&建议)审查主体(全国人大常委会)客体(行政法规、地方法规)程序及后果专门委员会意见、立法机关反馈(2个月)、依程序撤销67第一部分:建设工程基本法律知识?(1020P10-12)法人概念具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织法人四要素1依法成立法定程序或经批准、核准2有必要的财产或经费物质基础3有自己的名称、组织机构和场所4能独立承担民事责任是与非法人组织的关键区别法人分类企业法人工商核准、营利为目的非企业法人行政(机关)/事业/社团法人与相关概念法人的法定代表人自然人项目经理—不是法人岗位职务,法人担责项目经理部—不是法人内部机构,法人担责78第一部分:建设工程基本法律知识? 建设工程代理制度(P12-18)8代理概念代理人以被代理人名义,在代理权限范围内与第三人实施法律行为,行为后果由被代理人承担的法律制度代理特征1权限内、2名义、3法律意义、4法律后果代理种类1委托代理、2法定代理、3指定代理代理设立不得委托代理、具备一定资格方可代理、委托代理授权-不明连带代理终止委托代理终止5种情形;法定及指定代理的终止5情形建设工程代理法律关系委托代理1代理权限内2被代理人名义3责任承担转委托复代理,应征得被代理人同意(事先/事后/紧急)特殊代理1无权代理 2表见代理(3要件2后果)3默示授权不当代理的法律责任连带责任授权不明、恶意串通、第三人故意、明知代理事项/行为违法不反对——5连带单独责任代理人失职滥权——1单独9第一部分:建设工程基本法律知识?(P18-23)9物权特征支配权;绝对权;财产权;排他性物权种类所有权占有、使用、收益、处分-自物权用益物权建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等-他物权担保物权抵押权、质权、留置权-他物权与土地有关的物权土地所有权公有制= 国家/全民-由国务院代表-所有+农民集体所有集体所有土地上的承包经营权:年限-30年;个别调整-2/3通过建设用地使用权概念划拨、出让的各自特点