文档介绍：著名房地产策划培训讲师“盖天佐”语录精选本文收录于全国著名房地产策划培训讲师,广州大好房地产策划公司董事长“盖天佐”先生的微博语录耕选,木文不能用于商业出版印刷,谨供学****交流Z用,版权所有,违者必究。更多内容:http://t./gaitianzuo或登陆:能被准确统计,正如开发商偷漏税不能被准确统计!•房地产策划无非是三种价值的策划:固有价值、附加价值与延伸价既破盖值可以理解为结构简单的产品,附加价值可以理解为人无我有、人有我优与总优势、延伸价值菱盘档內仔属的奥妙!则可以理解为超越产品本身使用价值的价值!三种价值策划揭示了•房地产营销应当向传统行业多学****和汽车行业的许多经验都•力•科己经进行了相关尝试,如果你了解力科的产品系列,,;:•一个项目要赢得100分,需要做好四方面25分,许多遇到问题的项目是”四力”不均衡F•如果您听说过蝴蝶效应,.•销售力•形象力与控制力建设,每项弓价炒高根本不需要5%那么多的炒房客;另外,把房子买了也不代表买得起,您应该一下有奢少购房者沦为房奴;还有,您从不用担心攒钱看病、失业养命以及户外孩了光学问题,希这些在普通百姓看來房了是仅有的保障,价格飞涨逼着早买啊;5•只要小国的百姓还能够,中国人买奔驰宝马…样,钱,我就买卩辆!房价屮得到满足,那么百姓的住房需求就不能够被满足!这就象|国外贵很多,但极少有人抱怨车贵,我们听到更多的是:如果我有•房子给中国人带來问保值•而子,当然述有满足感!只要房子对屮国人的重要性多过美国人,屮国人的住房问题就美国人多!勺同时,也给中国人带来相当多的实惠:,但政府能控制人们对房子的欲望吗?疯涨的不是房价,而是基于房子上的各种欲望,这种欲望不仅仅是炒房者所有,而是每个人都有;这种欲望不仅仅是基于金钱上的,,也应该花些精力用于重建社会价值观上!•政府当然•关于我之一:我从事房地产营销几乎没有失败过,不是我对市场营销有多么深的造诣,而是我对购房者的价值观以及消费****惯有着深刻了解!•关于我之二:我从穷人屮来,乂见证了成功人士的生活方式,,虽不如许多人深刻,但已经足够用这些经验去引导大多总部地址:广州市夭河区东莞庄一横路116号3楼西侧全层电话Tel:020-61366228传真Fax:020-61366867邮编Pc:510000数购房者把任何条件下的买房行为都看成是正确的决策!•中国的大盘时代即将终结,取而代Z的是大企时代!•中国地产的未来竟是如此的不确定。如果70%的规划用地用来做保障性住宅的话,无疑是很“社会主义”的做法,而层出不穷的地王又在向另一个方向拉仲屮国地产!:地,如•房价高口然令多数人失望,但我更赞同加倍努力去赢得买房的资木。全民奋斗的中国,富人只会越来越多,政府的钱也会越来越多,到那个吋候,我们的梦想就丕会再是一套房子,房价自然也不是问题。这是一个看似无情、但却希望无限的必然!•银监会的举措信号意义多过实际调控,如果屮国房价上涨是不可挡的趋势,外资也会通过渠道买地的!•表面