文档介绍：土地承包合同合同编号:群结资[2019]00001号发包方(以下简称甲方):南沙区横沥镇群结村经济联合社法定代表人:郭炳森承包方(以下简称乙方):地址:身份证号码:电话号码:为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权管理办法》及农村土地承包的有关法律、法规和政策规定,本着“依法、自愿、有偿”的原则,经甲乙双方协商,达成如下一致意见:甲方经两委会议决定,通过公开投标方式现将位于群结村三顷三,、养殖及科研、设施使用。一、承包期限自年月日起至2033年12月31日止。二、承包金额及交款时间1、承包价格为元/年/亩,每3年每亩递增5%。2、承包期内,年月日起至2019年12月31日,租金为:元(若2019年租期不满一年,租赁款仍按全年计算)在签定合同内当天缴交当年租金;以后乙方应在每年一月一日前将当年承包款一次性付清给甲方方可进行承包。三、合同履行保证金在签订本合同当日,乙方竞投时交纳的交易保证金2000元(大写:贰仟元正)自动转化为合同履行保证金的全部;合同终止,乙方无违约行为的,由甲方返还(保证金不计利息)。四、双方的权利和义务1、承包期内,土地的所有权属于甲方,乙方享有该土地经营使用的权利。乙方不得将土地用作建设房屋使用,不得开采和出售地下资源,不得对土地进行永久性破坏。承包期满,乙方应按时将土地完好或者恢复土地的原有功能归还给甲方。2、承包期内,双方不能擅自转包土地的使用权。经双方协商同意转包的,对方需协助办理相关手续。由于转包而给对方造成经济损失的,由责任方负责赔偿。3、承包期内,乙方因经营而产生的一切费用及安全责任由乙方负责。4、承包期内,如上级部门需征用此(土地)或甲方因水利、道路、电力等公益性事业建设占用此土地的,双方应无条件服从征用。双方共同确认:属于甲方所得的征收补偿,归甲方所有;其他补偿,包括青苗及地上附着物补偿、奖励金、清场费等一切征收补偿归乙方所有。乙方应当于甲方书面通知的期限内交还土地,甲方于收回土地的当天起算,退回乙方当年剩余的承包款项。5、承包期内,乙方如失去履行本合同能力的,可由其直系亲属或者有继承权的人继续履行本合同。6、承包期满,乙方要将承包的土地交回甲方,并负责清理干净遗弃的杂物,逾期则归甲方处理。7、承包期内,乙方必须持有相关许可证经营,关按相关许可证要求使用,办理许可证照由乙方自行负责,甲方予以协助。8、承包期内:乙方需用水泥柱及钢丝网围蔽该地块。五、合同的变更与解除有下列情况之一者,合同可以变更或解除:(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;(二)订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;(三)一方违约,使合同不能履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的;(六)遇国家、集体建设规划征用地的。六、违约责任(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付违约金_5000元,如违约金不足以弥补经济损