地块出让规划条件.doc

文档介绍：一、用地概况用地性质:住宅配套商业;边界范围:详见用地红线图;用地面积:㎡(以国土部门实测为准)。二、开发强度(规划控制指标);容积率≤,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;建筑高度:住宅18层<60m。总建筑面积<43848㎡。建筑退让与间距:西侧:滨河路10米,建筑退让不小于5米;东侧:建筑退让步行街不小于6米;北侧:建筑退让某某用地红线不小于3米。与北侧相邻建筑间距>,退让符合国家技术规范要求。四、交通组织道路开口:步行街开口距离交叉口>50m。机动车停车位:,㎡建筑面积配置,商业与住宅停车位分开设置,商业地面停车位>40个,住宅地面停车位>42个。配套设施绿地的建设按《城市绿地分类标准》标准建设。同时按有关规范规划设计给水、雨水、污水、电力、电信、有线电视等管道管线,以及变配电室、室外消防设施、垃圾收集点等配套设施。城市设计现代建筑风格,浅色调,以米黄色为主色调,与周围环境相协调。临街建筑设计方案须考虑广告位设置,并应符合广告位设置地方技术规定。公共安全按照人防部门的具体要求建设防空地下室;符合消防安全标准。八、土地出让相关要求1、土地竞得者在缴纳相关费用、完善用地手续后,按照本规划设计条件、用地红线图,提交两套设计方案(附电子文件),报住建局审查。2、用地出让规划条件、用地红线图图文合一才具有效力,否则视为无效。