文档介绍：动迁协议书动迁协议书篇一:房产买卖委托书委托书委托人:公民身份证:委托人:公民身份证:受托人:公民身份证:受托人:公民身份证:受托人:公民身份证:受托人:公民身份证:委托事项及权限:_________与__________是_______关系,共同拥有房地产一处位于_______________________________________________________________________________房地产权证编号:_______________________________________________________________;因委托人事务繁忙,委托人就其享有权限委托受托人办理如下事宜:一、受托人有权代为办理抵押借(贷)款手续(可办理多次、重复、循环抵押借(贷)款,可办理余额抵押),具体内容为:1、办理上述房产的房产抵押登记手续(包括抵押登记注销手续及变更登记手续),签署登记机关要求的全部文件并缴纳相关费用。2、领取土地房屋权证及相关权利凭证等事宜。3、变更或注销或重置土地房屋权证的密码。二、受托人有权出售或出租上述房产,权限如下:1、受托人有权选择买受人、与买受人商定房产交易价格、房款支付方式、房屋交付等合同的各项条款并代为签署定金协议、房屋合同及相关协议、文件、代为收取售房款项(含买方以银行贷款方式支付的房款);2、代为办理房屋买卖合同的公证,领取公证书;3、代为办理上述房地产权属过户登记手续并代为签署与房产交易相关的法律文件。代为办理房产交易送件、取件、退件等相关手续;代为缴纳相应税费(含以地税评估价计税确认事宜)。代为接受房管部门的询问,并在询问笔录、有关表格上签字;4、签订资金托管协议、办理资金托管(或不办理资金托管,直接领取房款)并代领托管账户上的售房款(代理在银行开户);5、若买方选择银行贷款的付款方式,受托人有权协助其办理住房按揭贷款(或抵押贷款)手续,并以委托人或受托人的名义开设银行收款账户或银行卡,有权收取银行所贷款项并代为签署相关法律文件;6、代为办理房屋产权证挂失补办及产证密码变更或挂失重置手续,代为领取密码函及房产证;7、代为与购房人办理房屋交接事宜(包括但不限于看管、搬迁、户口迁移等事宜)及办理水、电、煤气、有线电视、网络、电话、物业等过户手续;8、代为与抵押权人签订售房款提前清偿或者提存协议,代为清偿贷款,退保手续,代为办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证,领取他证及其他注销资料,领取保费);9、代为出租上述房产、签订租赁协议、办理租赁备案登记、注销租赁备案登记、代收租金,添置、搬迁、拆除房屋内物品事宜;10、到相关部门办理核价(评估)、到税务部门办理纳税手续代交税款或开具免税证明及现金退税;11、申请查询并调取上述房屋档案并复印相关登记材料(包括但不限于原购房合同、房屋买卖合同、动迁协议书、缴税证明等本金);12、查询并调取上述房屋中的户口情况并开具空户证明;13、办理网上备案事宜(含代签网备合同或解除网备合同等);14、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜。三、代为清偿借(贷)款(包括但不限于个人借贷、银行贷款或其他类型借款)、办理借(贷)款结清(包括正常结清和提前结清)、办理抵押登记注销、退保险费等事宜;代为复印(并盖章)、借出、取回上述房屋的房屋权证原件等相关权