文档介绍：征用土地项目可行性分析报告征用土地是国家为了社会公共利益的需要,依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地,并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。下面是为您精心整理的关于征用土地项目可行性分析报告全文内容,仅供大家参考。第一部分征用土地项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。一、征用土地项目概况(一)项目名称(二)项目承办单位(三)可行性研究工作承担单位(四)项目可行性研究依据本项目可行性研究报告编制依据如下: 1.《中华人民共和国公司法》; 2.《中华人民共和国行政许可法》; 3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(20XX)20号; 4.《产业结构调整目录20XX版》; 5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》; 6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会20XX 年审核批准施行; 7.《投资项目可行性研究指南》,国家发展与改革委员会2002年 ; 9.……; 。(五)项目建设内容、规模、目标(六)项目建设地点二、征用土地项目可行性研究主要结论在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括: (一)项目产品市场前景(二)项目原料供应问题(三)项目政策保障问题(四)项目资金保障问题(五)项目组织保障问题(六)项目技术保障问题(七)项目人力保障问题(八)项目风险控制问题(九)项目财务效益结论(十)项目社会效益结论(十一)项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。表1技术经济指标汇总表序号名称单位数值 3年营业收入(正常年份) 4年总成本费用(正常年份) 5年经营成本(正常年份) 6年增值税(正常年份) 7年销售税金及附加(正常年份) 8年利润总额(正常年份) 9所得税(正常年份) 10年税后利润(正常年份) 11投资利润率% 12投资利税率% 13资本金投资利润率% 14资本金投资利税率% 15销售利润率% 16税后财务内部收益率(全部投资)% 17税前财务内部收益率(全部投资)% 18税后财务净现值FNPV(i=8%) 19税前财务净现值FNPV(i=8%) 22盈亏平衡点(生产能力利用率)% 四、存在的问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 ,按照计划在20XX年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在20XX年4月底。整个项目建设期内,主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资,合作,租赁等多种方式解决。 ,可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念,对原材料环节进行严格把关,对原料供应商进行优选,保证生产顺利进行。 、高标准的准则,拟采购先进技术工艺设备,引进先进生产管理经验,对生产技术员工进行专业化培训,保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。第二部分征用土地项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。一、征用土地项目建设背景(一)征用土地项目市场迅速发展征用土地项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……(二)国家产业规划或地方产业规划我国非常中国征用土地领域的发展,国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加