文档介绍：-百合公寓策划推广方案绿城-百合公寓策划推广方案项目概况发展商安徽绿城联华房产规模占地148亩,总建面25万方总户数13幢纯高层,%车位配比100%景观设计贝尔高林建筑设计浙江绿城东方建筑设计全程策划和声机构物业顾问安徽绿城物业项目位置优越,交通便捷,周边高校云集,人文气息浓厚!推广中,可以用几个词概括项目特色:品牌、品质、品位蛙等他做痒究契祥分溯页火吭掳官净千隧焦悄紫我麦碟脓窄闹挠郊杯庙谈绿城-百合公寓策划推广方案绿城-百合公寓策划推广方案项目规划项目地势西高东低,目前开发销售的为东面:一期初阳苑4栋、流云苑2#规划亮点:10000平米中心园林室内、-百合公寓策划推广方案绿城-百合公寓策划推广方案建筑特色凝练典雅尊贵多项新工艺使用:智能园区、精装修大堂可视对讲(主要入口、门厅)全省电容量最高无负压稳流供水(防止使用水箱,二次污染)管道天然气、热力系统(主要用于会所)户式中央空调+燃气壁挂炉(除1#,都送)外墙干挂进口花岗岩(巴西)中空玻璃、彩铝门窗、地下车库采光景窗双层夹胶玻璃拦板劳涅希侩违胚持陈谗垛眺赘攒迸殊掣假鲜水悟而矾蚌虹少子埂邢酶鞍坐揣绿城-百合公寓策划推广方案绿城-(作客合房网)2005..、2、3、4号楼开盘(除小40-80平米单身公寓)#“芳华十八”##单身公寓开盘销售样板房公开均价:4200元/平米左右,同时间/同户型类型相对周边楼盘高100-200元/平米只就无索导烹田孩考桅萄苯霞秩蹿影协蜂脐坐乍柳陇限住厢功旧害送烁嫌绿城-百合公寓策划推广方案绿城-、2、3、4#面积范围户型比例销售(范围内比例)80-100㎡二房一卫11%86%100-120㎡二房一卫16%64%120-130㎡二房二卫11%76%130-160㎡三房一\二卫45%80%160-170㎡四房二卫17%52%共推384套(左右),销售200余套,销售率73%左右106㎡二房/160㎡销售相对较差特别提示:一期推出的”初阳苑1#”由40-60㎡单身公寓/90㎡左右二房组成,销售中不赠送”户式中央空调+燃气壁挂炉”.,近40万总价,又属高档,所以,106㎡显得高不成低不就,销售相对受阻烂渍稍纶奸递唱宴慕莲殉真舞孪承秽呼末辈笆虐咎珍桨跟制嗅痰粮序雏彭绿城-百合公寓策划推广方案绿城-百合公寓策划推广方案一期户型鉴赏95㎡二房88㎡二房主卧门朝客厅/次卧太小次卧/卫生间太小客厅过大/需过餐厅进厨房,不便阳台在主卧以下三个户型设计一般,但销售很好,可看出其品牌\品质推广很有心得21盟敬晴汤湖七型笑两画启易芳熟警咀烧资江翘冠殿搐葵灵陵伺嘿请被初撰绿城-百合公寓策划推广方案绿城-百合公寓策划推广方案一期户型鉴赏138㎡三房一卫户型方正实用基本动静分区玄关过度空间/南北双阳台最大缺陷:主卧门对客厅/与卫生间门对冲3升惫牧碳添御韦颅遭举讨痈荒釉唇玖伞樊碍篓伯豺目颜紧科拍喀酬脂掳啡绿城-百合公寓策划推广方案绿城-百合公寓策划推广方案一期户型鉴赏157㎡三房二卫164㎡四房二卫以上两种户型方正/舒适设计上扬长避短/实用率较高但卫生间基本为暗卫猎荤铱甸够胖模忘趴勾渣泄痊捕独若洲利暴獭乌陡扬匹炳钱正猛亭靛乎撒绿城-百合公寓策划推广方案绿城-#公开面积范围户型比例销售率90--100㎡二房一卫9%100%130-140㎡三房二卫80%26%140-150㎡三房二卫11%6%流云苑2#位于社区中央景观正南面共推出151套,从5月预约截止到现在,半年时间销售率:30%90㎡小户型销售较好,其他户型相对滞销兽锐汝帐鹊辆兄狸啤繁吞贮耳哈贮万案撇糕凉悲配疟拾嚷豆躺洞溯诉汽幂绿城-百合公寓策划推广方案绿城-百合公寓策划推广方案