房屋租赁合同书.doc

文档介绍：房屋租赁合同书出租人(甲方):登记备案:承租人(乙方):查询电话:年月日根据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定,经甲乙双方协商签订租赁合同如下:一、甲方出租给乙方房屋情况表:房屋坐落所有权人房产证号结构及层数建筑面积使用面积房屋用途抵押权人意见房内设施二、该房出租从年月日起到年月日,租金为每月元,在每月日前交付。三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权利,有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务。四、乙方租用甲方的房屋,应每月依期缴交租金,不得拖欠。逾期缴交,由甲方按月租额的%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金币元给甲方。五、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,或对房屋扩建、改建,不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、、违反计划生育政策的活动。六、租赁期间,甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时,需提前三个月通知乙方,乙方应如期搬出,由此造成乙方损失的,双方可在本合同第十条商定补偿条款。七、租赁期间,乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时,应提前三个月通知甲方,由此给甲方造成的损失,双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋,须提前三个月通知甲方。八、甲方如出售出租的房屋,在同等价格条件下,乙方有优先购买权,但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的,应认为放弃优先购买权。九、本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的按下述第种方式解决:1、提交惠州市仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十、甲乙双方商定的其他事项:十一、本合同一式叁份,甲乙双方、房管部门各存一份。十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。甲方签名盖章:乙方签名盖章:电话:电话:年月日年月日