文档介绍：装修手册适用范围:《装修手册》以下简称“本手册”,详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项,设备、设施改造前的申办流程和相关规定,以及办理装修手续必须提供的各种文件,请您务必在办理装修手续前仔细阅读,并遵照执行。本手册目的是通过提前告知商户装修流程和装修注意事项,通过在装修过程中有效监控,通过我公司与您和装修施工单位紧密配合,尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果,保障您的利益和全体商户的共同利益,共同营造国际商业中心优雅、舒适、美观的商业购物环境,共同打造的商业繁荣。最后,我公司热烈欢迎您进驻。如您在装修前对本手册内容存有疑义,请致电我公司,我们将为您提供详尽、耐心的解答!我公司工作人员随时恭候您的垂询。联系人:招商营运部:联系方式:工程部:联系方式: 。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构,则需要由我(置业或外聘)公司指定的专业结构工程师进行审核。任何更改都必须得到我公司书面认可,所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上,商户任何施加在结构上的负荷,不应超过如下允许的动负荷:1层—4层:400kg/㎡;-标准铺按商户需求电量预留电源箱一个,商户在设计用电负荷时请勿高于预留电量;业户装修前需提供总需求电量、用电说明、用电设备清单,电源总开关设计容量不允许超过原预留总开关的容量,保护关系为逐级保护,选择性逐级分断(在图纸上标明)。-计量各商户采用预付费式IC卡计量表,计量表箱装在各层配电间,商户可自行刷卡付费;-公共区域照明系统为独立回路控制,由商业公司根据外界照度控制开关时间。-商户在电气系统的设计施工中应符合下列要求:商户在选用灯具时,出于安全考虑,请勿使用轨道射灯、霓虹灯,尽量减少异型灯具;在商铺内使用的照明灯具,指定使用以下品牌和型号:·日光灯:指定T5\T8型日光灯支架(飞利浦、欧司朗、TCL、雷士),日光灯要使用电子式镇流器,,荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷士灯管,提倡使用T5节能型灯管;·石英灯:指定为飞利浦或欧司朗12V灯杯;·金卤灯:指定为飞利浦或欧司朗灯具;·凡由商户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件,也应经工程部验收合格后才能使用。禁止使用以下类型的灯具:·各种类型的电感镇流器(注:在受尺寸限制不能使用电子式镇流器的特殊场合,经审核同意后,只可使用欧司朗、飞利浦、雷士电感镇流器);·220V石英灯杯;·小太阳灯、碘钨灯;·无产地、无合格证的灯具及光源。布线:布线需使用金属线管,;(或金属外壳)用电设备须做接地保护,所有穿线管做跨接地线;供电导线必须选用阻燃塑皮铜芯导线(导线上应有标注“ZR”记号),用电容量在5KVA以上的设备必须选用双层阻燃塑皮铜芯线缆,相线为红、黄、绿三种颜色,零线为蓝色,地线为黄/绿色,导线截面积应与所承担的设备功率相匹配;导线驳接处须坚固可靠,阻燃绝缘;灯具及其他布线接头使用瓷质接线端子;射灯、金属卤素灯等高热量灯具电源线连接须使用阻燃线并加穿阻燃护套;灯具、镇流器或其他用电设备安装位置须垫阻燃隔热垫,灯箱须预留散热孔或强制排风装置;应急照明按照消防规范要求进行布置,并确保应急状态下能正常启动;超过200m2的店铺,内通道地面还需粘贴“自发光疏散指示标识”。敷设管线时必须使用金属穿线管,离终端设备2m以内允许使用包塑金属软管,电源线在管内不允许有结头和扭结现象,线路中的接头处必须设金属接线盒。电源线距电话线、闭路电视线距离不得少于50㎝,吊顶内不允许有明露电线,不允许将电线直接埋入砂浆层内,(含金属外壳)用电设备一定要做接地线保护,所有穿线管连接处必须做跨接地线。业户须向商管公司提供装修隐蔽工程平面图及隐蔽工程布线图(含接线盒位置)。开关、插座应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座上沿高度一致,高度差不应大于1mm,,开关装在门边时开关边距门框边距离为200mm,墙插面板下沿应距完成地面300mm。灯具接线时应使用瓷质接线端子,灯头的做法、开关的接线位置应符合图纸设计要求及国家规范,有接地孔插座的接地线应单独敷设,开关、插座内相邻相线间绝缘电阻应符合电气规范()。面向电源插座时应符合“左边零线,右边相线,接地线在上”的要求。射灯、金属卤素灯等高发热量灯具电源接线必须使用阻燃型耐高温电缆线或加穿阻燃护套