文档介绍：天壹 (梦里水乡五期) 营销推广方案
何秋芬
项目媒介总监多年新闻媒体从业经验、资深媒介执行人、超强执行力,全程负责对外媒介机构公关、协调、执行,组织代理过《江南都市报》、《南昌晚报》、《信息日报》、《江西电视台三套》、《江西电视台二套》房地产栏目、《江西电台交通频率》、《青山湖之声》、《江西搜房网》等各大主流媒体。现任谷丰策略推广机构媒介事业部总经理
揭蓓
市场营销专业毕业,多年沿海广告从业经验、沟通协调力强,跟踪服务了公司多个核心项目:财富广场、世贸中心、洪客隆新余商业街、滨江豪园、阳光枫情、东方巴黎、塞纳名城、香江家居等。现任谷丰策略推广机构市场客户部客户经理
市场篇
用敏锐眼光洞察市场,发现本质…………
第一部分
南昌房地产市场现状分析
1、销售稳定增长,市场供需两旺
关键词:红红火火、稳中有升
2、房价稳中有涨,市场反映良好
关键语:2006年上半年南昌市市区商品房预售均价为
3669元/平方米,%
4、区域发展不均衡,板块差异巨大
南昌各板块房地产发展呈现巨大差异,莲塘板块楼盘与南昌市区楼盘比较而言,价格相差一倍以上。巨大的价格落差必将驱使置业者的目光投向莲塘。但是,莲塘楼盘本身品质不高,又制约了其价位的攀升。
1、板块继续细分,界限更加模糊;
2、大盘陆续涌现,市场再起风云;
3、产品连续细分,概念与品质同行;
4、户型优化趋小,结构日趋人性;
5、多层持续受宠,高层逐渐接受;
6、成交结束低迷,房价稳中有涨;
7、政府调控增强,市场有序发展;
我们对南昌市场最后的总结……
区域篇
第二部分
分析区域市场,理出线索…………