文档介绍：婚前存款婚后购房的离婚怎么分割
我国婚姻法规定的“婚前财产为一方财产”,应该是结婚之前一方已经拥有的财产,而不包括婚后以婚前财产购置的共同使用的财产。因为在双方没有约定婚后财产的情况下,如果夫妻一方以婚前自己的财产购置房屋、家具或其他家庭用品,都算作夫妻一方的财产的话,容易造成夫妻婚后财产的不稳定,也容易对婚后双方共同生活的和睦产生不利影响,这是有悖于我等、和睦、文明的婚姻家庭关系”的初衷。当事人不能以购置房屋所用的钱是婚前财产,就认为该房屋属于个人所有。也就是说,在夫妻对财产未作约定的情况下,应适用法定夫妻财产制。而我国实行的法定夫妻财产制为婚后所得共同制,夫妻在婚姻关系存续期间各方所得的一切收入和购置的财产,除法律另有规定或当事人另有约定之外,均属于夫妻共同财产,双方平等地享有财产权利,在离婚时有权分割。按照新的《婚姻法》及司法解释,如果一方在婚前所有的房产用于结婚之后,无论夫妻共同生活经过多少年,都不会转为夫妻共同财产。但双方有约定就从其规定。如果是贷款购买的那套房产婚后尚需供楼十几年,则婚后由夫妻共同或者一方归还的部分属于夫妻财产,在分割财产时,一般法院会判决给房屋所有权证的人,但另一方将会获得相应的补偿。婚前购买的房屋婚后出租的收益,一般地说属于夫妻共有财产。信法网向全国代写法律文书专项业务,方便广大群众,不出家门,花费较小的费用,就能享受到相当于专业律师提供的代书代理辩护等全套法律帮助。律师团主要提供以下代书服务:一、非诉业务代书服务,代理书写信访材料,仲裁、听证、调解书协议书申请书答辩书代理词代理思路,告状信,举报信,报案信,检举信,合同协议,法律意见书及其它各种非诉法律文书;二、诉讼业务代书服务,代理书写民事行政刑事附带民事案件起诉状、答辩状、上诉状、再审申请书、申诉书、抗诉书、代理词、代理思路等,代理书写刑事案件被告辩护词、辩护思路、上诉状、申诉状。离婚协议书代写律师代写代写离婚协议书文书代写代写起诉书代写起诉状代写遗嘱代写遗书律师代写协议
夫妻房产赠与未过户是否可撤销?
婚姻法司法解释三第六条显示,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
而我国《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
在我国,不动产权利转移以等级为标准。也就是说,夫妻房产赠与行为,在房产过户前,都还可以撤销。但是一旦房产证上的名字发生改变,赠与行为就已经无法再回头了。
父母出资买房离婚后赠与如何处理?
婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
该解释还规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,