文档介绍：绿邦物业公司会议纪要(2011-07-25)时间:2011年7月25日/2011年7月26日地点:荣昌会议室/东邦时代物业办公室参加人员:魏余照、周建丁、张银满、胡昌俊、杨树起、唐红玲、胡洪、胡中容、罗代云、吴小亮、谢廷琼、(部分基层员工)主持:王学培记录:曾政、张银满一、东邦城市广场物业管理处会议纪要内容1、,具体安排按先前(7月2日)的方案进落实各级人员职责。(责任人:罗代云)2、参与二次供水设施选型及协调、跟进门面水电表安装事宜。(责任人:魏余照,配合人:周建丁)3、编制《一期交房工作方案》讨论稿,传送各相关领导审阅后讨论确定。(责任人:王学培,配合人:周建丁)4、填报物业管理费审批表。(责任人:周建丁,配合人:王学培)5、组织员工学****员工手册中的《入职、转正、离职制度》。(责任人:周建丁,配合人:罗代云)6、去居委会、街道沟通,了解其对本辖区物业管理的意见及相关事宜。(责任人:周建丁)二、东邦时代物业管理处会议纪要1、总结上半年工作情况长寿东邦时代管理处今年上半年虽然还处于高亏损状态,但在全体员工的共同努力下,今年有几点工作值得肯定:1)未出现安全责任事故;2)未出现劳资纠纷;3)未出现工伤事件;4)业主满意率逐渐上升,收费率达到95%以上。5)未出现群体事件;6)重点难点(钉子户)客户逐渐减少;7)基本实现平稳过渡。2、传达质量技术监督局关于电梯安全专项整治工作会议精神2011年7月20日上午,我管理处派员参加了长寿区质量技术监督局召开的关于“电梯安全专项整治工作会议”,会议要求:从2011年7月15日开始至9月30日止进行全区电梯安全专项整治工作,全面落实电梯使用单位安全管理主体责任,规范电梯使用和维修保养行为,查处电梯安装、改造、维修、使用等环节的违法行为,提高全区电梯安全管理水平和运行质量,提高广大群众乘坐电梯的安全意识,有效预防和控制电梯事故的发生。3、上周主要工作完成情况通报协完成了电梯维保合同审批签订工作。完成了六缘聚空调机位漏水问题的协调处理。对消防支队检查发现的问题进行了整改并和消防支队进行了沟通。协调KTV消防联网事宜,做好开业前的配合工作。新华府临时围墙已经打通,加强内街的管理和商业氛围的打造。完成了东邦养生汤烟道整改事宜;完成了1-1-4#门面电话主线路维修工作;与1-2-12-4业主协商漏水导致室内墙纸的赔偿