文档介绍：通辽市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制说明一、编制背景和依据1、2007年8月7日国务院以国发[2007]24号文件下发了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,意见要求深入贯彻落实科学发展观,按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的主要目标要求,把解决城市(包括县城下同)低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容,作为政府服务的一项重要职责,加快建立健全以廉租住房制度为重点,多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。2、按照国家建设部建住房《解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见》([2007]218号)及内政发《内蒙古自治区人民政府关于进一步解决城市低收入家庭住房困难问题的通知》([2007]107号)的文件精神,各地级市制定城市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划,要于2007年底之前报建设厅备案。3、《通辽市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中也提出了房地产业要以普通商品房为建设重点,加大经济适用住房的供给能力,形成适应不同消费阶层需求的住房供应体系。《通辽市住房建设规划》中也提出了经济适用住房、廉租住房建设年度计划与发展目标。完善廉租住房和经济适用住房管理,进一步加强经济适用住房、廉租住房建设和销售管理制度,严格执行国家经济适用住房和廉租住房管理的各项政策。4、从2007年11月26日开始,历时26天的工作,我市主城区进行了住房抽样调查,抽样调查69131户,被调查人数180106人,上报总户数35586户,总人数106231人。依据2007年通辽市主城区低收入家庭住房状况调查,通辽市主城区低保家庭无房户达4492户,低收入家庭无房户8256户,住房困难户7616户,三项合计20364户。在住房困难的7616户中,人均住房建筑面积低于13平方米的家庭有4897户,高于13平方米、低于15平方米的家庭有2719户。二、现有住房状况(一)房屋状况2006年底,依据我市《房屋概况》统计报表显示,主城区年末实有房屋建筑面积1600万平方米,其中:住宅1500万平方米。(二)居住状况至2006年底,,,常住外来人口约20000万人左右,约10000万户;按户籍人口非农业人口计算,现有居住人口20万人,居住户数10万户,。(三)住房完好程度2006年底,,%;,%;,%;,%;,%。,%;,%;基本完好房屋面积约603万平方米;%;,%;,%。三、城市住房困难户及其住房情况依据住房状况抽样调查显示,我市现有低收入家庭户数20364户。其中:无房户12