文档介绍：COCO Park
项目区位:深圳市福田中心区
投资商:深圳市星河房地产开发公司
占地面积:约30800平方米
建筑面积:约85000平方米
水道面积:约23000平方米
停车位:约600个
楼层:地下2层,地上3层
COCO Park不仅开创了购物公园的时代,而且,它有
一项重要创新就是项目定位及对目标消费者的界定。COCO
Park提供的不仅仅只是购物的场地,更是一个享受生活的
平台,传递时尚生活的方式的策源地,在COCO Park里消费
总与女人息息相关,一切购物都从女人开始,女人作为现
代物质社会的新宠儿,女人掌握着一切生活的命脉,故此
整个项目商业定位的广告语亦以“万千宠爱在一身”为主
轴。
购物公园的定义:
按照美国的购物中心协会的定义:购物中心是由开发商
策划、建设、统筹管理的商业设施,拥有大型的主力店,
多元化商业街和足够的停车场,能满足消费者的购物需求
与日常生活的商业场所。
购物公园是购物中心的另一种形态。购物公园既是市
民节假日购物、休闲、娱乐的理想去处,又是游客了解地
方民俗风情的、采购特色商品的旅游观光景点,具有文化
性、平民性、休闲性的特色营造了一种“坐享城市文明、
体会山林之趣”的建筑氛围,购物公园个性鲜明的园林小
品,具趣味性的建筑物色彩、风格、与绿色植被相映成
趣,质朴亲切。
购物公园既不是美式的购物中心,也不是中国传统的购
物老街或四合院,而是自然与公园的产物,别具特色。
购物公园也不是商业街,它避免了传统的商业街分布
较散,缺乏核心主题,整体商业价值难以提高的缺点。
购物公园具有购物中心的集中商业和实现物业整体商业价
值的优点,也具有商业街灵活分散多变的优点,同时又兼
有公园的绿色、放松、休闲、舒适的特征,它集三种城市
功能于一身,是一种创新、有生命力的商业模式。
项目概况: 其次近年来随着深圳地铁的建设和城市的发展,深圳
COCO Park是深圳最具时尚气质的购物中心,集餐饮、城市商业正在展开一次空前的建设热潮,深圳购物中心
购物、休闲、娱乐多功能于一体。拥有200余家国际国内的建设,正在以空前的速度推进,在这样的环境下,
知名品牌。负一楼为吉之岛超市、国际连锁餐饮、珠宝 COCO Park以购物公园的形象切入市场,有利于形成差异
配饰、个人护理、家居生活、影音、礼品店。一楼为国化的识别特征,构筑项目竞争优势。
际精品服饰店、珠宝、名表、经典配饰名店、COCO露天因此, COCO Park以购物公园定位,是有其客观原因
国际酒吧街。二楼为商务休闲服饰、时尚女装、休闲运的。
动城、国际特色餐饮、流行配饰、家居生活、影音礼品项目优势:
店和百老汇影城。三楼为高档美食概念餐厅、美容护理
SPA。(1)创新深圳购物中心,打造深圳的动感活动中心
(2)中心区新商业地标,激活深圳CBD消费指数
项目策划: (3)紧邻会展中心,会展商圈的原始策划者
COCO Park位于深圳市福田中心区,这一区域是深圳的唯一公园式购物中心,代言深圳新商业势力
中央商务区,在这一区域内,将建成140万平方米以上的
写字楼,因此会带来全世界所有CBD共同拥