文档介绍：珠海市物业管理行业协会章程第一章总则第一条本会的名称是:珠海市物业管理行业协会(英文名称:THETRADEASSOCIATIONOFZHUHAIPROPERTYMANAGEMENT缩写为:TAZPM)第二条本会性质:本会是依照《社会团体登记管理条例》和《广东省行业协会条例》,由珠海市物业管理企业以及相关企事业单位自愿结成的全市性行业组织,是提供行业服务和自律管理的具有法人资格的非营利性社会团体。第三条本会的宗旨为:遵守宪法、法律、法规和国家政策,遵守社会道德风尚,依照章程独立自主开展活动。依法维护会员的合法权益,为会员提供服务;倡导行业自律和公平竞争;在会员、政府、社会之间发挥桥梁纽带作用;不断引导、培育、发展珠海市物业管理市场,提高物业管理服务水平,提升社会公共利益,促进珠海市物业管理行业的繁荣和健康发展。第四条本会接受社团登记管理机关珠海市民政局的监督管理和珠海市人民政府相关职能部门的业务指导。第五条本会的活动地域为广东省珠海市。第六条本会的住所:广东省珠海市香洲区前山路78号世邦广场1号厅4B10-11。第二章业务范围第七条本会的业务范围:(一)宣传物业管理法律、法规和政策;编辑专业刊物;(二)开展物业管理行业调查、评估认证、新技术推(三)组织物业管理市场开拓,发布市场信息,广、培训、交流、咨询、展览展销等服务;(四)协调会员之间、会员与非会员之间、会员与业主或其他机构间涉及经营活动的争议;(五)接受与物业管理行业利益相关的决策论证咨询,提出相关建议,维护会员和行业的合法权益;(六)参与行业性集体谈判,提出涉及会员和行业利益的意见和建议,参与制定有关行业标准;(七)加强会员和行业自律,建立规范行业和会员行为的机制,促进会员诚信经营,维护会员和行业公平竞争;(八)开展行业协会宗旨允许的业务和政府及其工作部门授权或者委托的其它事项。第三章会员第八条本会的会员为珠海市物业管理行业相关经济组织。第九条申请加入本会的会员,必须具备下列条件:(一)拥护本会的章程;(二)有加入本会的意愿;(三)在本行业领域内具有一定的影响;(四)应持有工商营业执照和物业管理企业资质等相关证件。第十条会员入会程序:(一)提交入会申请书;(二)经理事会讨论通过;(三)由理事会或理事会授权的机构发给会员证。第十一条会员享有下列权利:(一)出席会员大会(或会员代表大会),参加本会的活动,获得本会服务的优先权;(二)本会的选举权、被选举权和表决权;(三)对本会工作提议案权、建议权和监督权;(四)入会自愿、退会自由;(五)本会章程规定的其它权利。第十二条会员履行下列义务:(一)遵守本会章程;(二)执行本会的决议;(三)按规定交纳会费;(四)维护本会及本行业的合法权益;(五)完成本会交办的工作;(六)向本会反映情况,提供相关资料。第十三条会员退会应书面通知本会,并交回会员证。会员如果1年不交纳会费或不参加本会活动的,视为自动退会。第十四条会员如不遵守本会章程,将由本会提出批评、教育;如经教育不改的或有严重违反本章程的行为,经会员大会(或会员代表大会)表决通过,予以除名,收回会员证,并在一定范围内公布。第四章组织机构和负责人的产生、罢免第十五条本会由会员组成会员大会(或会员代表大会)。会员大会(或会员代表大会)是本会的最高权力机构,依照国家法律、法规和行业协会章程的规定行使职权。第十六条会员大会(或会员代表大会)行使下列职权:(一)决定本会在法律、法规规定范围内的业务范围和工作职能;(二)选举或者罢免会长、副会长、理事、监事;(三)审议理事会、监事会的年度工作报告和年度财务预决算方案;(四)审议理事会对会员除名的提议;(五)对本会变更、解散和清算等事项做出决议;(六)改变或者撤消理事会不适当的决定;(七)制定或修改章程、组织机构的选举办法;(八)决定终止事宜;(九)决定其它重大事宜。第十七条会员大会(或会员代表大会)每届四年。因特殊情况需提前或延期换届的,须由理事会表决通过,报经社团登记管理机关批准同意。但延期换届最长不超过1年。会员大会(或会员代表大会)每两年至少召开一次会议,理事会认为有必要或者五分之一以上的会员提议,可以召开临时会员大会(或会员代表大会)。第十八条会员大会(或会员代表大会)必须有全体会员(或会员代表)的三分之二以上出席;其决议应当由全体会员(或会员代表)的过半数通过。会员大会(或会员代表大会)应当对所议事项的决定作会议纪要,并向会员公告。第十九条本会设理事会。理事会为会员大会(或会员代表大会)的常设机构,在会员大会(或会员代表大会)闭会期间,依照会员大会(或会员代表大会)的决议和协会章程的规定履行职责。第二十条理事会的职权是:(一)筹备和召集会员大会(或会员代表大会);(二)执行会员大会(或会员代表大会)的决议,向会员大会(或会员代表大会)报告