文档介绍：工艺工法样板间实施方案
营销管理部
**风景
目的
基本情况
设计方案
实施计划
预期效果
主要内容:
目的:
**为客户解读“建筑构成”,让客户进一步体验“**住宅是怎样炼成的?
如果说精装修样板间是给予客户一种生活方式的话,那么工艺样板间则让客
户更深刻的了解到这种生活方式的基础和支撑。
三. 让客户清楚一点:全面认知自己居住的空间是享受生活的开始
四. 工艺样板间甚至可以成为客户在紧张、忙碌看房、选房之余的一种“配套娱乐”。
五. 让工艺工法更加贴近大众,贴近客户,并且看起来“赏心悦目”。
基本情况:
楼
梯
通
道
三房样板间
两房样板间
(工艺工法样板间)
位置:
(精装修样板间)
基本情况:
开放起始时间: 2006年8月1日
关闭时间:延续至**项目全部入住
开放地点:**风景三房样板间
功能定位:工艺工法样板间
推广主题:“**住宅是这样炼成的”/”**住宅体验馆”(暂定)
表现方式:
展示方面:体验式、与客户互动,让客户主动(或被动)参与其中
文字方面:图文并茂,语言通俗易懂,尽量避免专业性的技术语言。
组成部分:
门头标示:生动鲜明,引人眼球。(责任部门:营销部)
风格装修:具展馆风格,简单大气(责任部门:设计部)
内容展示:文字资料、工艺做法、材料部品、实体安装展示四大部分。
A—文字提供、部品提供及基础制作(责任部门:项目部)
B—二次加工及后期包装(责任部门:营销部)
气氛营造:(责任部门:营销部)
风格建议:
整体装修:在不干扰展示功能的基础上,进行具有展馆风格的简约装修。
设计方案:
设计原则:
1。分区:就客户关心的几个方面,分为:智能安防区、隔音测试、防水、主体结构等区域。
2。路线:1)给客户居家路线的感觉,由安防系统带至门窗及主体结构
2)路线明确,且保证路线两侧以一个重要展示面为主,以保证客户参观的全面性
3。灯光:展馆的灯光与普通样板间的灯光有着明显的差异化,本次“体验馆”中的灯光以聚
焦灯为主,适量选择泛光灯。
4。风格:让客户清晰的认识到自己来到了**的“体验馆”,在这里他可以成为主人,而非
单单的看客或者一个普通的参观者。
设计方案:
分区图:
智能安防系统
设计方案:
平面布置图:
实施计划:
由三个部门共同实施:
营销部:过程中控制效果,后期营销包装。
项目部:负责主体结构、智能化部分基础完成及安装。
设计部:辅助装修部分。六壁、天棚、地板等
详见下表:
实施计划:
序号
工作项
开始时间
完成时间
责任人
备注
主体结构部分
1
墙体拆除
6月26日
6月底
于志刚
2
主体结构工艺样板设计
6月26日
7月3日
于志刚
3
费用预算
7月3日
7月5日
胡哲
4
文字资料提供营销部
7月5日
于志刚
5
施工
7月 5日
7月20日
于志刚
6
材料采购
7月4日
7月15日
于志刚
7
安装
7月15日
7月25日
于志刚
智能化部分
1
智能化设计
6月26日
7月1日
王智来
幕帘、红外探头、门禁、红外对射、摄像头等
2
采购
7月 1日
7月20日
王智来
3
安装
7月20日
7月27日
王智来
装修部分
1
方案设计初稿
6月26日
7月5日
李贺
2
方案设计扩初
7月5日
7月10日
李贺
3
施工招标
7月11日
7月15日
李贺
4
施工
7月15日
7月30日
李贺
营销包装部分
1
主体推广深化
6月26日
7月1日
钱璟
2
文字资料二次整合
7月5日
7月10日
钱璟
3
展板规划
6月26日
7月1日
钱璟
4
漫画设计
7月1日
7月15日
钱璟
5
平面设计
7月1日
7月15日
钱璟
6
细节设计
6月26日
7月1日
钱璟
7
施工图
7月1日
7月5日
钱璟
8
施工
7月6日
7月25日
钱璟
9
平面制作
7月16日
7月30日
钱璟
10
后期气氛渲染
7月25日
7月30日
钱璟
11
销售人员统一说辞
7月15日
7月20日
钱璟
12
销售人员培训
7月20日
7月25日
钱璟