文档介绍：重庆新闻传媒中心一期工程装饰项目管理实施规划中冶建工集团有限公司新闻传媒中心一期工程项目经理部目录工程概况...........................................3第二章总体工作计划.......................................4第三章组织方案...........................................6第四章技术方案...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................63中冶建工集团装饰公司承接的重庆报业集团办公大楼的室内外装饰工程,明确的质量标准为:确保巴渝杯,争创鲁班奖。我作为公司任命的现场项目经理将全力以赴,确保该工程质量目标的实现。结合中冶建工集团设计研发大厦的创奖经验以及现场的实际条件,特为重庆报业集团办公大楼的室内外装饰工程编制项目管理实施规划方案。第一章工程概况序号内容说明1工程名称重庆新闻传媒中心一期外墙装饰工程2项目业主重庆日报报业集团3工程地点渝北区空港新城同茂大道和秋城大道的交汇处4建设规模本工程为一类超高层综合楼,,外墙装饰面积约4万平方米。5建筑组成本项目地下四层,地上36层,其中裙楼为1--5层,塔楼为6--36层。6工程范围重庆新闻传媒中心一期室内、外装饰工程设计施工图范围内的工作范围。7工期要求同主合同8质量目标工程质量达到国家现行相关施工质量验收评定标准和本工程设计文件的要求,并一次性验收合格,争取达到“巴渝杯”、”鲁班奖”质量要求。9安全目标人员负伤率为3‰,重大机械设备事故发生率为零,重大火灾及治安事故发生率为零,重大交通责任事故发生率为零,争创“重庆市安全文明施工工地”。总体工作计划一、标段的划分根据本项目的体量和特点(除去地下车库,总装饰建筑面积约6万平米),初步拟定为5个标段,幕墙装饰分为2个标段,(以建筑平面对角线划分),裙楼内装1——5层为1个标段,塔楼内装6——29层为1个标段,塔楼内装30——36层为1个标段。根据中冶建工招标管理八项原则,实行工程量清单计价,由装饰公司和集团公司招标中心共同招标确定施工队伍,在招标文件中明确本项目的质量标为鲁班奖标准(高于国家合格标准)。二、工作界面的划分室内土建以清水房的标准移交工作界面,防火门由土建单位实施,外墙土建单位做完相关抹灰、防水、保温等,其他的外墙装饰由装饰公司完成。安装专业电做至各楼层配电箱(含配电箱里面的模块),给排水主管至各楼层三通出口为界。消防、空调、智能化系统由安装公司实施,但须注意的是安装的应急照明灯具外形应与装饰灯具保持一致,所有结构预埋的疏散指示和楼道照明管线系统由安装公司负责系统实施。三、简要施工流程1、室内装饰施工流程土建工作面移交及验收→分楼层整层楼标示水平线→安装、智能化与装饰合图→天、地、墙造型放线→家具与装饰合图→打线槽→安装、智能化隐蔽前内容施工(可流水作业)→天棚吊顶龙骨安装→布管穿线及给排水施工→隐敝验收→补线槽、天棚封板及墙面造型施工→地面材料铺贴→刮灰涮漆(或墙面施工)→灯具、风口、喇叭等安装→调试→室内清洁→验收。2、外墙施工流程幕墙铁件预埋(委托土建实施)→外墙工作面验收移交→吊篮安装验收→外墙放线→幕墙骨架安装→外墙灯饰及广告字布线→隐敝验收→外墙面板及玻璃安