文档介绍：房屋承包合同第一篇:《房屋承包协议书》房屋承包协议书发包人(房主):(以下简历称甲方)承包人(代表):(以下简历称乙方)甲方系下岗失业想再就业因年龄偏大用人单位不聘用,苦不堪言,妻子属失地农民,虽腌制酸菜,无经营惨淡,度日如年。加之孩子上学需要费用等因素。故而将权属所有温泉路164号部分房屋发包给乙方,发包区为第二层,面积200余平方米,面积不足或多余以实际现状为准,双方互补不找差价,互不怪话怒言。甲方建盖房屋时,以街道中心提足11米(规划红线),【()除以2】,申请规划局至今一直未获政府有关部门补偿。经甲乙双方于2009年9月19日在平等自愿的基础上就乙方承包用于经营网吧,立以下条款为双方信守依据:一、承包年限、金额、付款方式。1、承包期五年:自2009年10月6日至2014年10月5日止。2、每年承包费:23800元。3、付款方式:第一年承包费于2009年9月19日前付清:第二、第三年于2010年9月19日前一次付清:第四、五年于2011年9月19日前一次付清。若以后继续承包在现行年承包费上按百分之十至百分之二十递增。为期十五天装修期限:2009年9月19日至2009年10月5日甲方不收取任何费用。二、承包期间约定事项。1、卫生、安全、收税、工商、债权等乙方自行承担,甲方概不负责。2、房屋的掉顶、包柱、地板、墙面等装饰装修方案须经甲方口头或者书面而同意认可方可装修,否则,其行为属违约行为。承包期满,其装饰装修无偿归甲方所有。3、活动区域的卫生乙方保证自行清洁,做到无纸、无垃圾,保持干净整洁。乙方应积极配合公安、城建、消防、文化、卫生等相关部门的指导工作。4、电气线路、给排水管道、水电表(计量器)、铝窗、卫浴设施、套装门等等设施如有损坏、赌赛等情况,乙方自行同等材料疏通、修复、更换。5、乙方自我投资,自我发展,甲方无权干涉。6、共用通道卫生、水电费等费用甲方、乙方、第三方等适量或平均分。三、水电费以当时供给部门价格加满角、元、拾元按量计收,表耗按每户每月每表按1度1方收取。四、承包区域若转包他人、合作、易名等,必须经甲乙书面同意认可后方可行为。否则,乙方行为视为单方违约行为,甲方有权单方收回房屋,乙方无条件承担相关责任及后果。五、其他:1、承包范围内不得出现影响甲方房屋卫生、房屋安全、周围居住坏境等行为,更不得在承包范围(区域)内从事违法犯罪活动及不法交易等行为。2、乙方应遵守法律、遵守道德规范、行为文明:甲方、乙方、第三方等应和睦相处、互相礼让。3、乙方应牢固树立治保(防盗、卫生、消防等安全防护意识。杜绝意外事故。乙方、第三方、网络休闲、娱乐人员等生活垃圾、纸屑等废弃物不得随意往窗外到。更不得倒进下水道,否则后果自负。六、本协议一经双方签字(手印)勿需公证即产生法律效力。甲乙双方各一份查。七、未尽事宜,另行协商。甲方:房屋承包合同