文档介绍：土地租赁合同出租方:广州市番禺物业经营有限公司(下称“甲方”)承租方:(下称“乙方”)甲、乙双方经协商一致,达成本合同如下:一、(以下简称“该土地”),土地面积为11,㎡,按现状整体出租给乙方使用。乙方已对该土地的基本情况作出了充分的了解。二、、石等建筑材料(堆放的沙石等材料,必须与北斗大桥桥面投影位相距有30米以上的距离);该土地不得从事污染性生产;该土地不得进行建设;不得堆放和经营易燃、易爆、剧毒或其他有毒和放射物质、工业废渣、城市垃圾和其他废弃物等物品。()、电配套。三、、简易性建筑物的,须事先取得甲方的书面同意,并须依法报建和承担所有费用,否则因乙方违章违规建设导致甲方受到一切处罚及造成损失由乙方承担。此外,甲方根据实际情况,有权要求乙方支付保证金及签订补充协议。租赁合同提前终止或租赁期满且非乙方续租的,乙方须自行拆除其搭建的临时性、简易性建筑物,将该土地恢复原状。四、:自合同生效之日起至2020年12月31日止。,乙方如计划续租的,必须在租赁期满30天前向甲方书面提出,并参加甲方举行的竞租活动,在同等条件下,乙方有优先承租权。,除因收取租金而发生的增值税及附加、土地使用税和房产税由甲方承担外,其余因承租使用土地所发生的税、费以及由于出租而产生的土地出让金(若有)均由乙方承担。五、(下同)元(¥元)计算,从第二年起租赁费在上一年的基础上递增8%。各年的每月租赁费分别为:,每月租赁费为元(¥元);,每月租赁费为元(¥元);,每月租赁费为元(¥元);,每月租赁费为元(¥元)。。甲方在收到租赁费后开具合法的租赁费发票给乙方。,由乙方负责办理水、电安装手续并承担相应的一切费用,甲方提供有关资料协助乙方办理。该土地包括但不限于水、电费等费用均由乙方负责,与甲方无关。六、()项约定执行:(¥元)。,乙方已付清租赁费、水费、电费且无其他违约行为,甲乙双方已完成移交手续之日起7个工作日内,甲方须将租赁押金不计息全额退回给乙方。:租赁期间,如出现以下情形之一,甲方有权单方解除合同,乙方必须无条件接受且不属甲方违约,但甲方须提前30日书面通知乙方,甲方对乙方不作任何赔偿或补偿,乙方应在甲方规定的撤场期限内自行撤场,并无条件将该土地返还给甲方:、征收或收回的;、调整,政府决定拆除该土地范围内的建筑物或对其进行改建或扩建的; 、市政建设或“三旧”改造需要土地被收储、甲方改制等情形需要提前解除的;,该土地不能继续经营或使用,或甲方需对该土地进行开发的。,须在双方已完成移交手续且乙方已付清租赁费、水费、电费等费用且无其他违约行为之日起7个工作日内,将租赁押金不计息全额退回给乙方。七、(),由甲方于年月日前将该土地按现状移交给乙方使用。,该土地即由乙方使用和保管。八、。。,收取因乙方欠交费用被相关机构停水、停电而甲方为开通而先行支付的水费、电费及其滞纳金和利息,以及乙方因违反本合同的约定所发生的违约金。,但须事前通知乙方并由乙方派员陪同下进行。。(包括提起仲裁、诉讼或采取其他法律措施),乙方应承担全部责任;因此而造成甲方经济损失的,甲方有权向乙方追偿。九、。、法规和国家政策的规定。、防火、防盗、治安及