资产转让合同(样本).doc

文档介绍：资产转让合同(样本)甲方(转让方):法定代表人/负责人:统一信用代码:联系地址:乙方(受让方):法定代表人/负责人:统一信用代码:联系地址:乙方于年月日通过公开拍卖的方式竞得本合同标的物的所有权。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平合理原则,经充分协商一致,就资产转让事宜签订如下协议。第一条资产基本情况1、资产位置:位于莆田市东吴港区1#-3#泊位(码头前沿55米及西堤护岸250米)。2、资产简介:1#-3#泊位(码头前沿55米及西堤护岸250米)建设工程,其中:1#、2#泊位尚未开工建设,3#泊位已完工程度70%。3#泊位为5万吨级多用途泊位,泊位长度354米,码头呈顺岸式满膛布置。驳岸结构安全等级为三级。上、下游驳岸长度分别为810米、990米(以现场完成情况为准)。在建工程占用的海域,已办理海域使用权证,1#、2#、3#泊位工程项目已经福建省发展和改委员会核准。第二条甲方对该资产现状的声明1、甲方所提供的相关参考资料及工作人员的介绍和对资产的评价均为参考性意见,不构成对本次交易的任何保证。甲方对资产品质不承担瑕疵担保责任,甲方交付该资产以现状形式交付。2、甲方特此告知乙方上述该资产目前存在下列情况:(1)抵押状态:无。(2)出租状态:无。(3)该资产没有被司法机关和行政机关依法查封、冻结或者以其他方式限制其权利的情形,也没有权属争议。以上事项甲方如有虚假告知则按违约处理。第三条乙方对购买情况的声明1、乙方已亲自实地考察,了解资产状况,对资产的相关情况和价值进行自我判断,对自己购买的行为承担责任,在明确上述声明的事项后自愿签订本合同。2、乙方保证乙方提供的所有相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的一切法律后果由乙方承担。第四条、买卖资产计价方式与价款乙方于年月日通过公开拍卖的方式,以人民币(￥:)竞得本合同标的物的所有权。第五条、保证金、付款方式及资产交付方式在本合同签订之日前7日内,乙方参与竞拍提交的竞买保证金(扣除拍卖佣金后)转为定金。在本合同签订一个月之内,乙方须缴纳剩余价款。待乙方付清本合同上述约定的所有价款后,乙方持《产权交易鉴证书》才能申请交付标的物。甲方在乙方付清全款后一个月内以现场现状交付资产,相关产权过户待乙方完成施工并符合海域验收并符合办理过户手续条件后逐项办理过户手续。第六条、税收与费用的承担及其他约定1、资产产权证办理费用:资产产权证从甲方名下过户至乙方名下所产生的全部税、费由乙方承担。2、若遇不可抗力因素或国家政策导致甲方无法将该资产过户给乙方时,双方均无责,甲方应在确定无法过户之日起10个工作日内无条件退还乙方已付价款给乙方,同时本合同自动终止。3、甲乙双方约定:甲方保证转让给乙方的资产没有刑事或民事责任。若甲方隐瞒事实,视为甲方违约,乙方有权利取消本合同,甲方须返还乙方已付价款4、甲乙双方约定:该区域属于食品加工及物流储运基地用地,乙方必须遵守《莆田市发展和改革委员会关于印发莆田市东吴临港食品产业园产业发展规划(2016-2030年)的通知》(莆发改2016]103号)产业规划要求,将该码头建成粮油码头。乙方投入与产出须遵守《莆田市人民政府关于莆田市重点产业投入与产出控制指标的意见》(莆政综【2017】2号)要求,“食品投资强度需大于等