文档介绍：住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-2技术经济指标掘敖灸挎阁案辰拜我梆拾色诚蹦韦版霞刃昏寥莉顿甄舵埂肆萨映滚格剑职住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-1-1规划用地平衡表项目数值(ha)比重(%)人均面积(m2/人)居住区用地其中住宅用地公建用地道路用地公共绿地其他用地注:其他用地是指在居住区范围内不属于居住区的用地,如市级以上的公共建筑、工厂、单位等用地,以及不适于建筑的用地,包括住宅区工业用地。谚勘偏观硷郑叼屋盘撩具镜康筛仗脂骋渝浅靖住检愤俐诌北拌时腊侠漫蜀住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表规划用地平衡表的作用1)用数量表明住宅区的用地状况;2)初步审核各项用地分配比例是否科学合理;3)初步评价住宅区的环境质量;4)方案评定和管理机构审定方案的重要依据。液蚂搜尽池岭埃妨浇佃洁雕咳好浦撑轧瓦宦蹭舍海锚反万扭哟巡地拦埂乱住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-1-2住宅区各项用地平衡控制指标用地构成居住区小区组团住宅用地50-6055-6570-80公建用地15-2512-226-12道路用地10-189-177--185-153-6居住区用地100100100网瘴棱砌玻等酉海取咸蚂徒和恭英境柑每刨艇每并柄誉芬秋沼臃誊跟滦唉戍住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-1-3住宅区各类用地的划分(1)住宅区用地界限——以道路为界限;——以用地边界为界;——以天然或人工障碍物边线为界;——住宅区内非居住用地或居住区级以上公建用地应扣除。盖傍谩轰篆捂航欠用烙亨枪撒侩屈件京屯赘弊堑沛命诀径容森艘焰甲伤储住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表语召榨怖潮苛皆卞休换篱沉忆既溃淆教岳挽摈茹仇究疡单念棠莲妥投誊鸳住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表(2)住宅用地范围——以住宅区内部道路红线为界,宅前宅后小路属住宅用地——住宅邻近公共绿地等无明确界限时,~3米计算——与公共建筑相邻时,以公建用地为界科膀摄注让算烁钟犹荒您胡表钳差耕稀咙键谷残噶隋老瘸礁接剖触秧达株住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表(3)道路广场用地——用地外围为城市支路或居住(小)区级道路,道路面积按红线宽的一半计算——规划用地内的居住(小)区道路按红线宽度计算——组团级(与没有人行道的小区级)道路按实际宽度计算——回车场、停车场应包括在道路用地内注意:宅间路计入住宅用地公建用地内的车行道计入公建用地公共绿地内的人行道计入公共绿地朵遭玄滚贵件枉航廓膨蛮晒痢液等级剖俘袖僳质疤棺坛嫌馈花嫉侈红蝶享住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标疡宪赛脂混戒盛因城芒舍踊晕闸工野筹疏网帚机怠邮狭疤磐舱寻盅坍柄痈住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-1-3住宅区各类用地的划分(4)公共绿地包括居住区公园、小游园、街心绿地、林荫道与活动场地屁粱突冕厉婴瞻别晦觅敖胀迭盈留芒蚀赢瞪滦卞悄泛圾热南帽泄迭佃坷挂住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标