文档介绍：中国矿业大学本科生毕业设计姓名:刘克同学号:07063037学院:环境与测绘学院专业:土地资源管理专题:苏州市渭塘镇渭馨苑项目可行性研究指导教师:张婷职称:讲师2010年6月徐州中国矿业大学毕业论文任务书学院专业年级学生姓名任务下达日期:年月日毕业论文日期:年月日至年月日毕业论文题目:毕业论文专题题目:毕业论文主要内容和要求:院长签字:指导教师签字:中国矿业大学毕业论文指导教师评阅书指导教师评语(①基础理论及基本技能的掌握;②独立解决实际问题的能力;③研究内容的理论依据和技术方法;④取得的主要成果及创新点;⑤工作态度及工作量;⑥总体评价及建议成绩;⑦存在问题;⑧是否同意答辩等):成绩:指导教师签字:年月日中国矿业大学毕业论文评阅教师评阅书评阅教师评语(①选题的意义;②基础理论及基本技能的掌握;③综合运用所学知识解决实际问题的能力;④工作量的大小;⑤取得的主要成果及创新点;⑥写作的规范程度;⑦总体评价及建议成绩;⑧存在问题;⑨是否同意答辩等):成绩:评阅教师签字:年月日中国矿业大学毕业论文答辩及综合成绩答辩情况提出问题回答问题正确基本正确有一般性错误有原则性错误没有回答答辩委员会评语及建议成绩:答辩委员会主任签字:年月日学院领导小组综合评定成绩:学院领导小组负责人:年月日苏州市渭塘镇渭馨苑项目可行性研究摘要相城区渭塘镇,属于苏州市大力发展的住宅新区之一。,以及周边主要同类竞争物业的比较后,依据相城区渭塘镇当地的目前市场状况和对未来的预测,对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见,并结合项目的特点优势,对项目进行了投资分析、财务评价和不确定性分析,以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。本文的结构及主要内容如下:第一章:提出本文的主要研究问题、研究目的和意义、研究框架。第二章是项目概况,首先是项目简介,包括项目位置、交通、配套等,然后进行开发经营环境分析,包括国内经济与房地产市场情况分析、苏州市经济状况分析、苏州市房地产市场分析等。第三章是项目的SWOT分析以及市场定位,分析项目的优势、劣势、竞争、机会,并进行市场定位。第四章:对项目进行深入的财务分析,首先对项目的开发计划、综合成本、销售收入进行预测,然后再根据这些预测数据,计算项目的静态财务指标、动态财务指标,以评价项目在财务上的可行性。第五章:进行项目的不确定性分析,首先进行项目盈亏平衡点分析,然后进行敏感性分析,以找出影响项目经济效益的关键因素,为项目的实施和控制提供依据。第六章:对本文的主要研究结论进行总结,并指出本文研究不足。关键词:房地产业;项目投资;,thenthisarticlegivestheproject—WeixinGardenananalysisofinvestment,'sthestructureandmaincontentofthethesis:ChapterOne:Summaryofthemainresearchproblems,:,summaryoftherealestateproject,includingtheprojectlocation,traffic,facilities,,theanalysisofmacro-environmentofthisproject,anditconsistsofdomesticeconomyandtherealestatemarket,onditions,:TheSWOTanalysisoftheproject,includingStrength,Weakness,OpportunityandThreat;andthe