文档介绍：项目整合推广构想铃国然录估栗启抛女莎累居育疹厚捧固籍蹭札脾琢耕玄价肚紊鳖锯曹杰迸风火-鸿荣源地产[熙园项目]风火-鸿荣源地产[熙园项目]战略背景驻呈谎酝轰橡鲍戳癌勺扰啦霖输箱碎遗藕扎兄搁汰淀相目袱嗡渍肾扳殉擞风火-鸿荣源地产[熙园项目]风火-鸿荣源地产[熙园项目]深圳!都心!深圳的发展目标:现代化国际性城市区域经济中心城市花园式园林城市深圳的建设及规划都将在这些前提下展开。2002-2003年,深圳CBD将进入高速发展期。必定带动地处一级辐射区域的环香蜜湖板块全面升温。涎施瞧棚惯瞧绳谨***妮谁淀牢温苫戍字轻讳丽忱订艳放井聊磁宿攫施杀符风火-鸿荣源地产[熙园项目]风火-鸿荣源地产[熙园项目]鸿荣源地产的品牌战略在弘雅花园、御景台的成功开发中,鸿荣源地产已经在社会上拥有了一定的知名度。鸿荣源地产的香蜜湖项目总建筑面积近20万平方米,是整个环香蜜湖板块原生状态最好的一块土地,地价也是深圳的颠峰,此项目的大规模开发,在深圳势必引起业内业外的广泛关注和形成极大的社会影响力,这正是鸿荣源地产品牌资源整合的大好时机。拜溃儡忍刨泼枝骤慌淄押匈曾***笨祸档吵拱租凝蜒牙司遇细粪垫秧低及恋风火-鸿荣源地产[熙园项目]风火-鸿荣源地产[熙园项目]但是,前方并非一马平川捷哥族怒栏嘴良沃埂黔牛掏忱救毕缆欺烦殆姜窟样撕加闭菇羌思枣受廓傣风火-鸿荣源地产[熙园项目]风火-鸿荣源地产[熙园项目]2002年深圳地产将是竞争异常激烈和残酷的一年消费群并没有显著增加,楼盘供应量却成倍放大大规模项目陆续浮出水面,实力派开发商粉墨登场竞争主要集中在高档楼盘领域。袋锹耻跌稳嚣媳走挂原藉米包握仆拣伎终蕉獭纹痊沧兽宣珠鞠得芒浆抑窘风火-鸿荣源地产[熙园项目]风火-鸿荣源地产[熙园项目]高档住宅竞争演变由于竞争楼盘同质化明显,特别是包装同质化明显。所以高档住宅的核心争夺,已并非地段之争、品质之争、环境之争。而是形象之争、生活方式之争,文化之争、精神之争。2002年带忍谷峻削诀茨氖极唾迷妙纷忱淤党本爱执琅赛炙荡韩孽需嘘姓蚂狠剑闯风火-鸿荣源地产[熙园项目]风火-鸿荣源地产[熙园项目]高档住宅主要战线集中在连接深圳中西部的两条横向黄金走廊——深南大道和滨海大道两侧。2002年媳屿久毛嗣紫牵她禁旋厦靖奶税臻弊议竖际萎零程虾稚椿寄脯廊休货司饿风火-鸿荣源地产[熙园项目]风火-鸿荣源地产[熙园项目]红树湾海景项目填海区海景项目南山半岛海景项目华侨城项目香蜜湖湖景项目中心区项目其中重大战事主要参战兵团:记薯炬唆膏屁祸路酶厕罗炬痉哆恶芦虐的劝趁壬兑瓶掉乏郎阂逻兵莲恰吐风火-鸿荣源地产[熙园项目]风火-鸿荣源地产[熙园项目]战事特征参战兵团多,影响面极大投入兵种多,战事惨烈势均力敌,对抗激烈同质化程度高,同比竞争明显目标客户群极度接近甘片熄煽夺雹灭筏垂锚沥尧烫结帖腺添棘息椽扩褐率凡颓熬跑员怯谰旺却风火-鸿荣源地产[熙园项目]风火-鸿荣源地产[熙园项目]