文档介绍：单位工程质量评估报告编制人: 审核人:批准人:监理单位:×××编制日期:二零一二年五月二十一日 目 录一、工程建设基本概况„„„„„„„„„„„„„„„„„2二、监理过程中的质量控制情况„„„„„„„„„„„„„5三、工程质量评估„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9附件:(子单位)(子单位)(子单位)(子单位)工程概况表1一、工程建设基本概况::×××工程地点位于西安市碑林区咸宁西路南侧,建设东路以北,东临经九路,西靠乐居场路,交通便利。总建筑面积为27160㎡(地上建筑面积26245㎡,地下建筑面积915㎡),地上30层,地下1层,建筑结构形式为钢筋砼剪力墙结构,民用建筑设计使用年限为50年,建筑高度87m,建筑物耐火等级为一级,建筑物抗震设防烈度为8度设防,室内环境污染控制类别为Ⅱ类民用建筑,建筑标高±,地下室为人防兼自行车库,地下设一个防火分区,地上每层为一个防火分区。2建筑总高度87m,平面尺寸34×,占地面积约1000m,坐东向西,一层为11户,二~三十层每层为12户,共359户。。结构工程概况:①基坑采用大开挖,桩基为预应力混凝土管桩,基础底板为600mm厚的钢筋混凝土筏型基础,主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构;②本工程砼采用商品砼,设计混凝土强度等级:基础垫层为C15,墙柱:基础顶~六层为C40P6;七~二十四层为C35;二十五层以上为C30;梁、板:设备层~一层为C40P6,二层~六层为C35,七层以上为C30。③本工程所用钢筋强度等为HPB235级钢筋,HRB335级钢筋,HRB400级钢筋,型钢:Q235钢材。后砌填充墙:±,±。主要建筑装饰做法:外墙饰面:外墙立面为涂料墙面(外墙外保温);内墙饰面:通风井道、设备井道为水泥砂浆墙面,地下室、电梯机房、设备用房为白色水性耐擦洗涂料墙面,卫生间、厨房墙面为釉面砖(瓷砖)墙面,住宅首层门厅及电梯厅为釉面砖(瓷砖)墙面,其余房间为白色乳胶漆墙面;顶棚:人防地下室为板底直接喷涂白色水性耐擦洗涂料顶棚,电梯前室、公共走道、住宅内所有房间为板底白色乳胶漆顶棚,配电箱、电梯机房为板 2底水性耐擦洗涂料顶棚;楼地面:地下室地面为水泥砂浆抹面,电梯机房、楼梯间、休息平台、设备用房楼面为水泥砂浆抹面,电梯前室、公共走道为铺地砖楼面(有垫层),卧室、起居室、餐厅、阳台为水泥砂浆楼面(有垫层);屋面:上人屋面为彩色铺地砖倒置式屋面,不上人屋面为水泥砂浆面层屋面,防水层为二道3厚改性沥青防水卷材(聚酯胎),保温层为45厚挤塑板;门窗:进户门为保温密闭的三防门,地下室为防护密闭门,外窗为塑钢窗;台阶:所有入口室外台阶为铺地砖台阶;坡道:入口处为无障碍花岗岩坡道;踢脚:地下室、电梯机房为120mm高的水泥踢脚;电梯前室、公共走道为120mm高的贴瓷砖踢脚;油漆:所有木门窗及木隔断刷调和漆,所有金属构件刷调和漆。 安装工程主要内容:电气部分包括有照明系统、动力配电系统、防雷接地系统、有线电视、网络、电话、楼宇对讲等;其余安装工程包括给排水工程、暖通工程、通风工程、消防工程等。开竣工日期:本工程基础垫层于2010年2月26日开始施工,2010年4月26日±;2010年4月27日开始施工一层主体结构,2011年7月26日除电梯分部工程外,其余分部工程如:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、建筑电气、给排水及采暖、通风与空调、智能化建筑、建筑节能等分部工程均已施工完成。工程合同造价:约4400万元(不含桩基部分);完成施工合同内容情况:本工程已按施工图纸、施工规范的相关验收标准、按合同约定完成拟定施工内容。 : 3建设单位:×××; 勘察单位: ×××; 设计单位: ×××;监理单位: ×××; 施工单位: ×××; 质量监督站:×××;各分包单位: 塑钢窗施工:×××有限公司;电梯施工单位:×××电梯工程有限责任公司;消防专业施工:×××工程有限公司;人防施工单位:×××工程有限公司;结构检测、试验单位:×××有限公司;沉降观测单位:×××设计研究院测绘分院;:⑪项目监理部的组织形式:采用直线制组织形式项目总监 公司工程监理部 总监代表 4水投资土电资料建设控信监备制息监理监管组理理理 组 ⑫监理成员及分工:总监理工程师:××× 高级工程师(施工全过程)总监代表: ××× 工程师(施工全过程)专业监理工程师: ×××土建专业监理工程师(基础、主