文档介绍：控制性详细规划编制标准控制性详细规划编制标准(试行本)第 2 页说 明1、编制目的:规范编制工作,提高审批效率,便于规划管理。2、编制依据:《城市规划编制办法》《城市规划编制办法实施细则》建设部《近期建设规划工作、暂行办法》建设部《城市规划强制性内容暂行规定》3、使用要求规划区范围内编制控制性详细规划,必须按此标准试用,试行时间为 2003 年 10 月 1 日至 2004 年 10 月 1 日。如有问题,与规划局总工室联系。目 录第一章 成果要求………………………………………………… 1第二章 控制性详细规划文本基本内容及格式………………… 3一、总则……………………………………………………… 3二、规模及用地布局………………………………………… 3三、土地利用性质…………………………………………… 3四、土地开发强度…………………………………………… 5五、道路交通………………………………………………… 6六、市政设施………………………………………………… 8七、公共服务配套设施……………………………………… 12八、绿地系统………………………………………………… 13九、历史文化保护…………………………………………… 13十、城市设计………………………………………………… 14十一、城市生态环境………………………………………… 14十二、农民安置……………………………………………… 14第三章 AUTOCAD 电子文件标准……………………………… 15一、AUTOCAD 图层………………………………………… 15二、图示符号………………………………………………… 19三、控制指标块形式………………………………………… 22控制性详细规划编制标准第一章 成果要求一、现状分析阶段1、现状资料汇总及分析报告。 除规划编制办法实施细则的要求外,还应调查以下内容:①总体规划、分区规划及专项规划的要求。②正在使用的规划和已办手续的用地红线及正在办理手续的用地项目。 现状数据:应使用与文本规划值对应的表格内容进行整理。 用地评定成果中应有各类用地的数据统计。 已办手续未用及正在办理手续的项目应分项列表统计面积。2、图纸(除位置图外,均在 1:2000 地形图上制作)    基础设施现状图二、方案阶段1、方案说明(第一次提交的方案不得少于两个,经审查后综合成一个方案)。并附上阶段成果及审查会议纪要。2、图纸(除位置图外,均在 1:2000 的地形图上制作)    规划方案图(第一次提交的方案不得少于两个,经审查后综合成一个方案)。三、初步成果阶段1、文本2、图纸(除位置图外,均在 1:2000 的地形图上制作)第 1  通过审查的(上阶段完成的)区域位置图、用地现状图、 用地规划图(当用地规划图不能清晰反映有关情况时,增加下列图纸) 基础设施规划图(含公共设施和市政设施)     各专项规划图(给水排水、电力电讯、燃气、历史文化、名城保护、城市景观设计等)3、 通过审查的(上阶段完成的)  以上阶段的审查会议纪要初步成果经审查后出送审稿,送审稿要求同上。四、最终成果阶段送审稿报有关部门审批后,按审查意见和公示意见汇总出最终成果,成果要求的内容第一部分与初步成果阶段的内容一致;第二部分为图则,图则以街坊为基本出图单元,单元划分和编号应安排在易于查找的位置。五、所有成果用 A3 幅面装订(图纸折叠装订)。所有阶段成果都必须提交电子文件,每个阶段还需提交一套大图供审查会使用,大图尺寸根据具体情况确定。第二章 控制性详细规划文本基本内容及格式第 2 页序号类别名称面积(公顷)占总用地比例(%)1总用地2城市建设用地3水域和其它用地其中水域耕地园地林地牧草地村镇建设用地弃置地露天矿用地控制性详细规划编制标准一、总则1、适用范围2、主要规划依据二、规模及用地布局1、规模:  用地规模2、布局: 分类用地布局三、土地利用性质1、用地平衡表(对外交通、供应设施、交通设施、环境卫生设施用地及公共绿地划分至小类,其他分到中类)规划总用地汇总表表 1规划城市建设用地平衡表表 2第 3 页序号用地性质用地代号面积(公顷)比例(%)备注1居住用地R 其中一类居住用地R1 其中公共服务设施用地R12 二类居住用地R2 其中公共服务设施用地R22 三类居住用地R3 其中公