文档介绍：香利庭苑销售战略1根据户型调整建议,为了适当减少大面积3房的销售压力及增加项目户型的多样化,部分B户型进行1套改2套户型调整,单套B户型分割为1套2房户型与1套单身公寓户型2B户型进行分割后,暂以F型命名2房户型,G型命名单身公寓户型3建议选择观景效果略差,居住环境相对嘈杂的楼栋进行B户型调整,同时考虑调整后的户型配比,控制单身公寓的户型量,降低单身公寓市场需求量有限的风险,因此暂定进行B户型调整的楼栋为8#楼及9#楼4调整后各房型套数为:A户型254套、B户型244套,C户型464套,C1户型322套,D户型168套,E户型为5套,F型户型为109套,G户型为109套1#楼总套数:96套总面积:约11900m2A:48套C1:48套2#楼2总套数:180套总面积:25872mB:60套C:74套C1:46套3#楼2总套数:96套总面积:约11900mA:48C1:48套4#楼2总套数:141套总面积:约22218mB:47套C:47套C1:24套D:22套E:1套5#楼2总套数:141套总面积:约22218mB:47套C:47套C1:24套D:22套E:1套6#楼2总套数:135套总面积:约19948mB:45套C:45套C1:23套D:21套E:1套27#楼B:45套C:45套C1:23套D:21套总套数:134套总面积:约19860m8#楼2总套数:180套总面积:约19948mC:45套C1:23套D:21套E:1套F:45G:459#楼2总套数:256套总面积:约28112mC:85套C1:22套D:20套E:1套F:64套G:64套11#楼2总套数:88套总面积:约11504mA:44套C1:22套D:22套12#楼2总套数:228套总面积:28730mA:114套C:76套C1:19套D:19套2合计套数约1675套合计面积约222210m200732820083282完成销售面积104000m,,—4月4月—5月5月—6月6月—7月7月—8月8月—9月套数约160套约85套约75套约50套约50套约55套面积约20000m222222约10000m约9000m约6000m约6000m约6500m金额约7400万约3700万约3300万约2200万约2200万约2600万2,—10月10月—11月11月—12月12月—1月1月—2月2月—3月套数约90套约70套约60套约60套约45套约50套面积约11000m222222约8500m约8000m约8000m约6000m约5500m金额约4000万约3200万约2950万约2950万约2200万约2000万本项目推盘量较大,为了规避中后期销售态势减弱的现象,降低季候节气对销售的影响,保持稳定销售局面,因此整体年度计划将分为6阶段实施1时间:2007年3月28日—2007年5月28日目的:销售态势的引爆,冲击销量阶段,以大量成交制造良好的销售口碑,21时间:2007年5月28日—2007年6月28日目的:2007年6月2日(周六)加推房源,利用新房源的推出并配合儿童节促销活动,延