文档介绍：,形成相应规模的居住区、居住小区或居住组团,。(户)13000~200003000~7000300~1000人口(人)40000~6000010000~200001000~3000注:。,应综合考虑日照、采光、通风、防灾以及管理要求,避免烟、气(味)、尘和噪声等造成的污染和干扰;居住建筑的间距应符合本标准与准则第9章的规定。,居住用地占城市建设用地的比例应控制在25%~30%;其它层次的规划应因地制宜确定居住用地比例和人均居住用地标准。。,。居住用地人均控制指标(m2/人)~3721~30多层18~2514~20中高层14~2012~16高层10~158~11注:住宅类型按层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层以上为高层。以下各条的规定同。。居住小区和组团用地规模控制指标(单位:hm2)-2~9多层18~~6中高层10~~5高层10~301~,。(m2)所占比例(%)人均面积(m2/人)。(或户)均居住人数人-户均人口人/户-居住户数(套)户(套)-总建筑面积m2m2/人(户)住宅建筑面积m2m2/人(户)公共设施建筑面积m2m2/人(户)其它建筑面积m2m2/人(户)住宅平均层数层-人口毛密度人/hm2-住宅建筑套密度(毛)套/hm2-住宅建筑套密度(净)套/hm2-住宅建筑净密度%-总建筑密度%-总建筑容积率(毛)-住宅建筑容积率(净)-住宅建筑容积率(毛)-绿地率%-公共绿地m2m2/人停车场面积m2-配建车位个个/100m2建筑面积停车率%-地面停车位个个/100m2建筑面积地面停车率%-。≤12≤16≤≤≤30≤35≤≤≤25≤32≤≤≤23≤30≤≤≤22≤22≤≤:各种住宅层数混合的居住小区和组团取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。、用于住宅开发时难以达到小区或组团规模并独立进行设施配套的城市用地。