文档介绍：智能型别墅区设计构想
耿华
廊坊市园林绿化管理局河北 065000
摘要:住宅小区走向智能化是21 世纪不可阻挡的潮流。智能型别墅设计应遵循生态性原则、多元化原则、智能性原则、管理优化原则,在其建筑设计上我们要开辟新的思路。
关键词: 别墅; 智能化; 建筑设计
中图分类号:TU2 文献标识码: A 文章编号:
1 智能型别墅区的设计原则

传统建筑设计在处理人与自然的关系时, 往往强调以人为中心, 强制自然服从人居的要求, 因而导致了生态环境的破坏。未来建筑必须尊重自然, 顺应自然, 在保护生态环境的前提下, 利用自然, 再造自然。这是智能型别墅区设计的指导思想之一。具体要求:
1) 别墅区选址要远离排放废气、污水、噪音的工厂、企业, 保证空气清新、环境幽静;
2) 尽量提高绿地率。以下, 绿地率≥75%。充分利用屋顶、露台、阳台, 形成居住建筑的立体绿化系统;
3) 日照要求, 每幢别墅的主卧室、老人卧室和儿童卧室, 要能获得冬至日满窗日照不
少于3h (小时) ;
4) 根据各地气候特点设计, 比如海口气候, 要防台风侵袭和夏季防热。
多元性原则
1) 别墅区的建筑要求在风格大体一致的前提下, 允许各幢别墅在形式、结构, 面积上有所差异, 呈现多元化格局, 以满足各住户的不同需求, 体现个性特点。
2) 就单体别墅而言, 要适应住职一体化的要求。这是现代都市人居环境发展的新趋势。别墅的空间平面设计, 要考虑其功能的多样性与灵活性
, 满足居住、学****工作、休闲、娱乐、健身的需要, 实现“足不出户, 能知天下, 可办百事”的愿望。并使老年人、残疾人、婴幼儿童, 都有所乐, 充满人情味。
智能性原则
1) 使每幢别墅都成为一个信息网络站, 不仅有电视机、录放像机、音响、VCD (DVD )等寻常家电, 而且要购置电脑、电话、传真、复印、打字等现代化通讯、文印设备, 建立互联网卫星通讯系统, 形成办公自动化系统。前者可放置在客厅、起居室, 后者则安排在专门设计的OA 工作室。
2) 别墅设计应考虑安装中央空调, 同时考虑住户当代人和下代人的经济承受能力, 预留安装普通空调的位置和电源线路, 两者任其选择。
3) 要十分重视节能、节水。比如根据海南省气候特点, 应充分利用太阳能。可于每幢别墅屋顶上设置太阳能集热板, 统一安装太阳能热水系统。
4) 要增设贮藏空间。科学处理垃圾和废弃物, 保持室内和室外环境的整洁, 舒适宜人。
管理优化原则
1) 别墅区设围墙、门卫、影像设备监视系统及电子防盗自动报警系统。
2) 建立消防自控系统, 消除火灾隐患, 以切实保障住户的人身、财产安全。
3) 考虑设置紧急供电及照明系统。
4) 单体别墅的大门、车库设遥控防盗装置。
以上几点, 要求在建筑设计时予以考虑。
2 智能型别墅设计发展趋势

适用是住宅的根本要求,住宅性能应能适合居住者的需求。住房的第一位选择要素应能满足现代居住生活行为和现代居住心理的要求,也就是居住者在住宅内感到适用和方便。首先,从使用出发,根据居住生活的性质对住宅内部进行分区,即套内合理布局,应将起居厅、餐厅、厨房集合在一起,形成公共活动区,将卧室与