文档介绍：xx 项目工程设计补充协议立协议单位:xx 开发有限公司 (以下简称甲方)(以下简称乙方)甲乙双方经协商,就 xxxx 工程设计未尽事宜形成共同意见,签署协议如下:一、 项目委托总体诉求该项目是我公司在 2006 年 9 月 7 日通过竞拍以 3650 元/平方米楼面地价获得的限价销售普通商品房,销售限价均价为 5950 元/平方米,测算利润近乎为零。具体规划条件详见竞拍文件。如上所述,项目不赔或少赔的关键是在控制项目成本的前提下,尽量缩短建设周期。即速度制胜。我们在了解贵院情况下,作如下总体诉求,主旨:贵院承诺,贵院为主负责该项目的规划、施工图设计及从定点开始的全部规划审批手续办理,包括选址、规划总平面图、规划竖向图及综合管线图的审批、单体审批、消防等直到办出建筑工程规划许可证。我方负责支付相关的全部费用。里程碑计划:贵院承诺在我方的配合下,5 月 30 日前获得该项目的建筑规划许可证;6 月 25 日前交付全部完整的施工图。造价控制:建筑单体单方造价控制在 1000 元/平方米以内(全部楼内价)。二、工程项目设计的范围及内容:1、项目总平面、竖向、综合管线、单体方案及户型的设计;2、各单体楼建筑、结构、给排水、供暖、强弱电施工图的设计;3、室外环境、设施、道路等各专业施工图。三、设计阶段划分:1、方案规划阶段2、规划报批阶段3、施工图设计阶段;4、现场技术服务阶段(含竣工图整理)。第 1 页 共 6 页阶段设计内容完成时间图纸套数方案规划阶段项目总平面、竖向、路网、户型的设计2006 年 4 月 20日规划报批阶段办理出建筑工程规划许可证2006 年 5 月 30日施工图设计阶段1、建筑、结构、给排水、强弱电、供暖施工图及水电设备施工图设计;2、施工图所附带的各专业说明2004 年 6 月 25日壹拾陆套,6 月 25 日前十套,师公时陆套室外工程设计阶段1、室外一、二级道路施工图、庭院小道施工图;2、景观池及各种小品施工图;3、步行入口施工图;4、各种设施及室外雨、污水管网施工图2004 年 7 月 30日壹拾陆套现场技术服务阶段1、开工前技术交底;2、地基验收;3、解决现场复杂技术问题;4、负责复杂结构的钢筋验收;5、负责某些设计变更6、负责同甲方、施工单位共同编制工程竣工图2006 年 8 月 1 日至工程全部竣工提供陆套由甲方、施工单位和乙方共同编制的工程竣工图蓝图四、各阶段时间安排:五、规划设计具体要求(1)户型要求,总平面布局务必达到 20 个单元,全部五层或局部五层设置。户型比例如下:面积大小(㎡)户型       户型比例布置位置第 2 页 共 6 页85~95两室一厅65%中间单元105~120三室一厅35%单体两头(2)单体设计:全部 5 层带阁楼,尽量考虑三单元组合,阁楼双面起坡,阁楼屋面坡度不超过 30°,屋面起檐高度不超过300mm。(3)房屋主朝向要求。所有房屋的主朝向朝南,偏东不超过 15 度。(4)所有楼座结合地形差布置,平衡土方量,不设计地下空间,不设计公共建筑。(5)车位:全部按地上考虑,数量能通过规划审批即可。(6)其他规划指标要求建筑类型:全部五层住宅;六、设计费及支付方式:1、本项目设计费及规划办理手续费总额为伍拾伍万圆整人民币(￥)2、本项目设计费各阶段所占比例:⑴设计费总额为肆拾