2019年利川东升项目定位及营销推广方案.ppt

文档介绍：利川东升项目定位及营销推广方案三个现象1、市场环境混乱,竞争难度加大市场缺乏监管,小产权项目居多,导致同一区域单价相差甚大,且销售不规范;2、区域档次较低,销售单价难提升目前区域项目全为步梯房,且项目整体品质相对较低,销售价格难有所提升;3、周边大盘云集,势必分散客源本案毗邻区域规模最大及品质最高之楼盘,势必与之形成较大竞争且分散部分客源;在充满变数且难言乐观的当前形势,本项目开发战略的拟定我司认为其不可忽略的前提,则是——审时度势审时市场处于起步期苏马荡新区规划处于起步阶段,区域市场项目较为低端;政府政策支持政府政策大力支持,利好消息较多,未来前景看好;旅游市场发展迅猛随着不断提升,对旅游消费的需求逐渐旺盛;在“守正出奇”的战略指导下以顺应市场的“王道产品”,配合有市场影响力的营销推广,突破市场困境。度势这意味着,激烈竞争市场中不乏机会行业开拓时却更考验实力而这个时机正是实现弯道超车的好机会!审时度势之后再择机行事东升项目的开发战略应是报告目录Part1宏观大势Part2区域解读Part3项目解读Part4竞品解读Part5产品建议Part6整体定位Part7营销推广审时度势顺势而为PART1宏观大势政策分析,把控大势