文档介绍：物业管理师考试物业管理法律法规练****题单选题 1、《物业管理条例》第一条规定:为了规范物业管理活动,维护()的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 2、条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由()按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 3、县级以上地方人民政府()负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 4、业主大会应当()物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 5、一个物业管理区域成立()业主大会。 6、业主()参加业主大会会议。 7、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经()以上的业主提议,业主委员会应当组织召开大会临时会议。 % % % % 8、召开业主大会会议,应当于会议召开()以前通知全体业主。 9、住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的()。 10、业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。大会作出制定和修改公约,议事规则:选聘和解聘物业管理企业,专项维修基金使用和续筹方案的决定,必须经管理区内全体业主所持投票权()以上通过。 ;1/2 ;2/3 ;1/2 ;3/4参考答案:1、D2、D3、A4、C5、A6、C7、B8、C9、D10、B单选题 11、业主委员会是业主大会的() 12、业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的()备案 13、在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行()职责。 14、在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其() 15、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的() 16、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的() 17、建设单位应当在销售物业之前,制定(),对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 18、建设单位制定的业主临时公约,不得侵害()的合法权益。 19、住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部门批准,可以采用()方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 20、建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含()约定的内容。 :11、D12、B13、D14、D15、C16、C17、D18、D19、A20、C 单选题 21、前期物业服务公同可以();但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。 22、前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同() 23、业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的(),建设单位不得擅自处分。 24、物业管理企业承接物业时,应当对物业()进行查验。、共