文档介绍：深圳市深龙港建设监理有限公司监理项目名称:编制人:审批人:规划罗湖金岸编制时间审批时间目录监理规划编写依据工程概况及特点工程建设监理范围及主要工作内容四、监理组织机构及监理人员名单五、监理人员职责监理工作程序监理工作制度监理工作的难点、重点九、监理工作主要控制目标十、监理工作主要控制目标的措施十一、合同管理信息管理组织协调与会议制度十四、监理设备l一、监理规划编写依据有关工程建设的法律、法规;有关规范、规程和技术标准;政府批准的工程建设文件;工程施工合同、供货合同、工程设计合同;监理合同;项目可行性研究报告、勘察设计文件,招标文件、投标文件、工程预算文件,工程咨询报告等工程实施中产生的有关工程文件;l;。l二、工程建设概况及特点工程项目名称:罗湖金岸工程项目地点::本工程占地面积:2总建筑面积:2其中地下2层,建筑面积:2地上33层(裙楼4层和三座塔楼)建筑高度99m,建筑面积:2包括商业:2转换层:2写字楼:2住宅:2工程项目投资总额:约10000万元工程项目工期:645天(包括基坑支护和所有建安工程)工程项目质量等级:优良工程项目主要特点:(1)工程规模大:2地下2层、地上三座塔楼34层,建筑高度99m;位于深圳罗湖口岸,地理位置重要。(2)场地狭小:本工程北边紧邻沿河南路高架桥,西邻小区道路,东边与昌湖大厦仅隔一条3米的道路,南边为边检总站和华润公司职工住宅楼,最近处距建筑物基础仅有1米多;场内几乎没有多余空地,材料堆场和临时设施十分紧张,大部分材料、半成品需进行二次搬运或委外加工。(3)地质情况复杂:据介绍基坑开挖深度普遍在9米以下,强、中风化岩深度不一致,濒临深圳河,地下水情况不详,施工不可预见因素较多,给施工带来较大困难。(4)安全防护工作量大:由于本工程所处的地理环境限制,深基坑开挖可能危及周围建筑物、道路、地下管线的安全,因此边坡支护工程必然会加大人力财力的投入,给投资和工期控制增加了难度。(5)社会影响广:本工程地处闹市区,临近火车站和罗湖口岸,施工质量、安全及文明施工的优劣直接影响业主、承建商和监理单位的信誉。(6)质量要求高、工期紧本工程为一类高层建筑,主体为框剪结构,基础为筏板基础;工期为645天,质量要求达到优良。l三、工程建设监理范围及主要工作内容:监理范围:施工准备阶段、施工阶段、保修阶段。l(一)、施工准备阶段主要工作内容:(1)组织监理实施班子,按招标文件要求协助业主办理有关报批报建手续协助业主进行施工招标,择优选择施工单位。