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**福利中心
职工宿舍及配套附属用房改造项目
可行性研究报告
项目单位:**福利中心
项目地点:XX韩村河镇岳各庄村南
二〇一〇年十月
目录
第一章总论 1
、建设性质及建设地点 1
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第二章背景及必要性 5
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,构建社会和谐 6
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,推动发展慈善事业发展的需要 9
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第三章建设规模 11
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第四章建设地址及建设条件 13
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、地质、水文等条件 13
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第五章建设方案 15
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、排水 20
第六章环境影响评价及节能减排措施 23
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第七章项目实施进度 30
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第八章项目组织实施管理 31
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第九章项目风险分析与控制 36
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第十章投资估算和资金筹措 38
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第十一章经济效益、社会评价 42
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第十二章结论及建议 45
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附件:
附件1投资预算书
附件2设计图纸
第一章总论
、建设性质及建设地点
项目名称:**福利中心职工宿舍及配套附属用房改造项目
建设性质:改建
建设地点:XX韩村河镇岳各庄村南
建设单位:**福利中心

1、平房拆除工程:㎡,㎡,拆除围墙185m,。
2、新建家属院工程:。其中:改建面积:,。包括主体房屋、给排水、电缆、电气、采暖、电视电话及室内外普通装修。
3、室外道路围墙工程:
(1)。其中:,3米宽路523米,3-5米宽路85米;
(2)嵌草水泥砖路面275㎡;
(3)砖砌围墙323m。
4、室外照明工程:包括室外路灯12套、电缆327米、配电箱1台。
5、室外管线工程:
(1)。其中:、、、D1250主线收口井2个、D700支线井48个、室内接出D110 、污水化粪池3个;
(2)。其中:、、、750*450雨水口6个,D1250主线收口井3个;
(3)。其中:,,给水水表井22个、支线阀门井8个、消防井1个、闸阀井1个;
(4),包括采暖小室2个、采