文档介绍：洛阳市公路管理局办公大楼物业服务项目(二次)竞争性谈判文件项目编号:ZKLY-2019-01-02-2采购人:洛阳市公路管理局采购代理机构:河南正坤建设工程咨询有限公司日期:二〇一九年二月目录第一部分谈判公告…………………………………………3第二部分谈判文件前附表…………………………………6第三部分项目基本情况……………………………………10第四部分谈判要求及谈判须知……………………………15第五部分合同主要条款及合同签订方式…………………19第六部分谈判文件格式……………………………………20第一部分谈判公告洛阳市公路管理局办公大楼物业服务项目(二次)竞争性谈判公告河南正坤建设工程咨询有限公司受洛阳市公路管理局委托,对洛阳市公路管理局办公大楼物业服务项目(二次)进行竞争性谈判,现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。一、项目概况1、项目名称:洛阳市公路管理局办公大楼物业服务项目(二次)2、项目编号:ZKLY-2019-01-02-23、项目概况:本项目为洛阳市公路管理局办公大楼物业服务项目(二次),包含办公大楼物业服务,核定工作人员名额22人。4、采购范围:主要内容包括办公大楼的公共部位、公用设施、设备维护与管理;清洁、清运管理;公共秩序管理。5、预算价格:、资金来源:财政资金7、合同管理期限:3年8、质量要求:服务质量达到《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》9、标段划分:一个标段二、《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供具有独立法人资格的营业执照(经营范围应包括物业管理);(或项目经理)应当具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格;,提供身份证明;法定代表人委托代理人参加投标的,提供法定代表人签章并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的身份证;(自行承诺或由主管部门出具证明);,提供有效的的劳动合同;(2015年1月1日以来,以合同签订时间为准,提供合同原件或者中标通知书原件);,对列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝参与本项目的招标活动;(查询渠道:“信用中国”网站、“中国政府采购网 ” ,提供查询网页截图加盖单位公章);,服务质量不得低于定点服务商统一服务承诺提供的服务,服务费用不得高于定点服务商的中标价。。获取谈判文件及报名方式1、获取谈判文件时间:2019年2月14日至2019年2月18日(法定节假日除外),每日上午9:00至12:00时,下午14:00至17:00时(北京时间),到洛阳市西工区王城大道与九都路交叉口申泰大厦1幢1710室,购买谈判文件。2、报名携带“二、供应商资格要求”的证明材料及有关资料。3、文件每套售价1000元,售后不退。注:以上资料中的证明材料须在有效期内。复印件清晰按相应的顺序装订成册,由采购人留存备查。如未按上述要求提交资料的,报名将被拒绝。四、响应文件的递交::2019年2月22日下午14:00分;地点为:,采购人不予受理。五、发布公告的媒介:本次谈判公告在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《河南省政府采购网》上同时发布。六、联系方式:采购人:洛阳市公路管理局联系人:熊先生电话:**********地址:洛阳市玻璃厂南路采购代理机构:河南正坤建设工程咨询有限公司地址:洛阳市西工区王城大道与九都路交叉口申泰大厦1幢1710室联系人:张女士电话:**********:洛阳市公路管理局联系人:熊先生联系电话:**********地址::河南正坤建设工程咨询有限公司联系人:张女士联系电话:**********地址:(二次),超过预算