文档介绍：营销中心/ :项目本体PART2:市场环境PART3:项目定位PART4:营销分解PART1:项目本体a、区域交通b、基本情况·璧山区位于重庆主城九区以西,东连九龙坡区和沙坪坝区,南接江津区,西临永川区和大足区,北靠铜梁区、合川区和北碚区。2014年7月由璧山县改设为璧山区。·截止到2013年,璧山区幅员面积915平方公里,辖6个街道、9个镇;璧山距离重庆主城37公里,是距重庆主城最近的区县;被定位为重庆“城市发展新区”。·,,。%。城镇化率继续位居全市19个县第1位。地理位置/ 周边环境/ 交通状况·项目所在绿岛新区核心区域,将包括行政办公和服务中心、商业中心、商务和总部基地等多个城市功能,是璧山区政府着力打造的新型区域。·璧山老城区旧城改造困难加速了城市外扩的进程,,全面实现“再造一座璧山新城”。本案本案本案地理位置/ 周边环境/ 交通状况资源条件一:绿岛新城内,西与御湖新区一街之隔,东与老城区无缝衔接。资源条件二:毗邻新政中心、商业中心、秀湖公园,占位最具发展潜力的地段。资源条件三:新区、新形象、新风貌的价值效应明显。本案地理位置/ 周边环境/ 交通状况项目周边资源条件利好璧山·连接成渝、渝蓉、渝遂、3条高速,成渝经济圈门户,重庆陆路枢纽口岸重庆西大门渝西口岸城市成渝高速渝蓉高速渝遂高速渝新欧重庆站· 5分钟接连老城商业中心,10分钟接连大学城;·双碑大桥、双碑隧洞的建成,轻轨1号线西延长线在建,璧山隧道、绕城高速,璧山完全融入主城”一小时经济圈“· 3条高速公路连接成渝,城际高铁在建,提速成渝商贸交流。璧山成为成渝经济圈陆路枢纽口岸,重庆西大门咽喉要道,地理位置/ 周边环境/ 交通状况?交通日益完善,拉近了与渝西经济带、重庆主城区距离,使两者之间互动更强;便捷的物流支持,成就成渝贸易往来经济口岸;?新区完善的规划及强劲的政策引导,必然将加速新城的打造成型,为项目提供较好的市场环境;?城镇化建设加快,带来更多改善型消费需求小结西重庆商贸口岸PART1:项目本体a、区域交通b、基本情况?地址:璧山区绿岛新区黛山大道?交通:成渝高速、绕城高速、大学城、双碑隧道、在建地铁、城市通达性与物流集散性高?产品:总建筑面积:㎡(地上:17万㎡地下:㎡)容积率: 停车位:1360个项目包含家居、建材、餐饮、娱乐、主题性购物中心、汽车城市展厅等多种业态商业总建筑面积:17万㎡基本情况/ 基础数据/ 区域划分