文档介绍：工程总包合同交底卡工程名称:塘朗鑫朗时代大厦建筑安装施工合同填写时间:业主单位名称:深圳市鑫朗置业有限公司进场时间:合同交底资料一、工程概况工程名称:塘朗鑫朗时代大厦建筑安装施工工程建设地点:深圳市南山区塘朗镇学苑路工程规模:本工程总建筑面积约11万平方米(其中上部建筑面积约为80000m2,地下室及半地下室约为30000m2),其中包括4层地下室;1#楼地上40层,主要为办公和公寓;2#楼地上29层,主要为公寓;3#楼地上2层,主要为临街商铺。结构类型:框剪结构、钢结构业主:深圳市鑫朗置业有限公司工程设计单位:深圳市建筑科学设计研究院监理单位:深圳市加仑建设监理有限公司二、承包范围按设计图纸(图纸设计号及版次由甲方另行书面确认)、有关设计文件、设计说明和相关技术文件(含图纸会审纪要、设计变更通知、工程联系单、甲方指令等)载明的所有明示或隐含的施工内容(甲方指定分包工程除外)。主要承包范围包括但不限于:一般土建工程、防水、保温工程、建筑隔墙、装饰装修、一般电气安装工程、给排水、暖通空调、防雷接地、泛光照明、钢结构、室外工程及其他甲方指定分包的预留预埋工程等。具体详列如下:(但不限于):;(包括砌体与隔墙、室内粗装修、外立面抹灰及油漆涂料、外墙瓷砖、外墙防水及保温、楼梯间、设备房等的简易装修)(包括钢柱、钢梁、屋面装饰性钢构架);;(包括:化粪池、集水井、隔油池、排水沟、井及格栅、室外道路);(含预留洞、预留孔等)、预埋(含预埋套管、预埋管线、预埋件等)、施工作业脚手架(仅限外架,如外架以外操作架需乙方配合的,专业分包单位自行与1乙方协商费用)、堆放场地、施工用水用电等配合工程;{包括给水入户计量水表的购买(由当地自来水公司指定)及安装,排水、排污接入市政管网};(甲方指定专业分包高低压配电设备工程项目除外)、空调及通风工程,含动力、一般照明、防雷接地、避雷工程、工程调试等;、垃圾站及其他配套零星工程;;;,除甲方指定分包之外的工程均为乙方承包范围,如本协议承包范围界定未尽详细而产生歧义,由甲方书面予以明确的工程内容,乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工;:,如甲方决定将以上工程委托给乙方施工,乙方必须充分理解甲方对该委托的要求,予以配合并按时完成,价格按照合同内同类工程和合同约定条款计取。如乙方拒绝接受甲方指令,甲方将该项工程委托给分包单位施工,并按照该项工程造价(以分包单位的合同价计)的20%向乙方索取违约金。。、门框塞缝、电梯底坑清理、机房顶预埋等相关土建配合工作由总包负责,另外还包括对电梯安装单位搭设脚手架的安全性予以监管、在电梯门口及电扶梯井边架设安全围板、在电梯轿厢内安装临时保护板、在电梯机房内设置工装卸电梯设备用的梁或钩,相应费用已在总包配合费中考虑。,但乙方负责所有分包工程的预留预埋(包括穿墙穿砼构件的预埋)、暗配及构件(或设备、部件等)安装后的堵补(所有分包的收边收口由总包负责,包括钢制入户门、防火门、电梯门、煤气安装、消防管洞口等处收边收口,以及设计变更导致的开槽开洞产生的收口),由此所发生的的费用已在包干措施费及总包配合管理费内计取,不予签证计价,乙方若不执行或延误执行的,甲方有权暂缓支付相关工程款,并委托第三方完成,所需费用在工程款中扣除。:。(除人防土建)。(仅指高压进线、变配电房内的高低压配电柜、变压器、柴油发电机组、发电机房的防噪隔音设施,等电位接地带,高低压配电房、变压器房、发动机房等房内电缆桥架及铁线槽,及这些供电设备的连接和安装,不包括低压柜的出线线路和其它电源箱、配电箱)。(包括消防水系统含灭火器具、消防通风防排烟系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、入户防火门、电器火灾监控、漏电报警系统等)。不包括防火门、防火卷帘系统。。(电信工程、有限电视、宽频宽带系统、安防系统及楼宇智能化系