文档介绍：《深圳市房屋建筑面积测绘技术规程》(转)(1) 永久性结构的单层房屋,,按一层计算建筑面积。多层房屋按各层建筑面积的总和计算建筑面积。(2) 坡屋顶房屋,。(3) 房屋自然层内设有局部楼层(如夹层、插层等),局部楼层及其楼(电)。(4) 多层房屋中设置的技术层、结构转换层、避难层、设备层、架空层等,。(5) 立体书库、立体仓库、立体停车库,无结构层的按一层计算建筑面积,。(6) 穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分,,按其水平投影计算建筑面积。(7) 房屋内的楼梯间、电梯(观光梯)井、管道井、提物井、垃圾道等,均按房屋的自然层计算建筑面积。(8) 房屋天面上,属永久性建筑,、电梯机房、水箱间等,均按其外围水平投影计算建筑面积。(9) 挑楼、全封闭的阳台、房屋间封闭的架空通廊,均按其外围水平投影计算建筑面积。(10) 属永久性结构有上盖的室外楼梯,按其在各楼层水平投影面积之和计算建筑面积。(11) 有永久性上盖,有围护结构的场馆看台,,按围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。(12) 与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,属永久性建筑的有柱(非独立柱、单排柱)的车棚、货棚等,均按其柱的外围水平投影计算建筑面积。(13) 有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构外围水平投影计算建筑面积。(14) 以幕墙作为房屋外墙的,按其外围水平投影计算建筑面积。(15) 地下室、半地下室及其相应出入口,,按其外墙(不包括采光井、防潮层、保护墙)外围水平投影计算建筑面积。(16) 坡地建筑的吊脚架空层,,按其围护结构的外围水平投影计算建筑面积。(17) 与室内任一边相通,具备房屋的一般条件,并能正常利用的伸缩缝、沉降缝,按外围水平投影计算建筑面积。(1) 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,,按其围护结构或围护物外围水平投影面积的一半计算建筑面积。(2) 无柱的门廊按上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。(3) 属永久性建筑的独立柱、单排柱的门廊、雨篷、车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,,均按上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。(4) 有永久性上盖,无围护结构的场馆看台,,按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。(5) 有顶盖不封闭的阳台、挑廊,按其围护结构或围护物外围水平投影面积的一半计算建筑面积。(6) 无顶盖的室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。(7) 有顶盖不封闭的永久性架空通廊,,按其围护结构或围护物外围水平投影面积的一半计算建筑面积。(1) 、插层、技术层、地下室、半地下室不计算建筑面积。(2) 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等不计算建筑面积。(3) 房屋间无上盖的架空通廊不计算建筑面积。(4) 房屋的天面,天面上的花园、泳池不计算建筑面积。(5) 建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台不计算建筑面积。(6) 骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分,临街楼房、挑廊下的底层用作道路街巷通行的部分,不论其是否有柱、是否有围护结构,均不计算建筑面积。(7) 利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋不计算建筑面积。(8) 活动房屋、临时房屋、简易房屋不计算建筑面积。(9) 独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线不计算建筑面积。(10) 与房屋室内不相通的类似于平台、挑廊、檐廊的建筑,与室内不相通的房屋间伸缩缝,均不计算建筑面积。(11) 用于检修、消防的室外钢梯或爬梯不计算建筑面积。(12) 楼梯已计算建筑面积的,其下方空间无论是否利用,均不计算建筑面积。(1) 层高取相邻楼层楼(地)板结构面之间的垂直距离,(图4-1)。(2) 一个楼层外墙以内的建筑空间中,,其层高仍取所在楼层的层高值(图4-1)。(1) 建筑物的墙体由内倾斜