文档介绍：深圳、北京、上海三地豪宅项目资料汇总
一、深圳 2
在售项目列表 2
㈠中信高尔夫别墅 3
㈡香蜜湖一号 3
㈢城市山谷三期 3
㈣红树西岸 3
未售项目列表 3
㈠天琴湾三期 3
㈡星河丹堤 3
㈢招华曦城 3
二、北京 3
相关项目列表 3
㈠财富公馆 3
㈡华彬高尔夫庄园 3
㈢东方普罗旺斯 3
㈣碧海方舟 3
三、上海 3
相关项目列表 3
㈠紫园 3
㈡佘山高尔夫别墅 3
㈢汤臣高尔夫别墅八期 3
附:香港近期热销的顶级别墅 3
一、深圳
珠三角有众多国内知名的豪宅项目,如广州的汇景新城、珠海的高尔夫山庄,但由于其开盘较早且总价相对较低(没有超过1000万),在此不做表述。而总价在1000万以上的楼盘,在售的以深圳的中信栖湖高尔夫别墅、香蜜湖一号为代表;暂未发售的有天琴湾三期,星河丹堤等。
在售项目列表
项目
位置
项目规模
规划
相关指标
营销节点
户型面积
单价
总价
中信栖湖高尔夫别墅
深圳龙岗区龙岗镇
占地36079㎡,总建14431㎡
首期的栖湖地块57栋别墅
,建筑密度15%
2005-11-20开售
216-225
25000
最高价3000万
香蜜湖一号
深圳香蜜湖
占地93544㎡,总建131000㎡
内湖别墅、Townhouse、多层、高层等一共400多套
2005-10-25首批29套选房
高层
240-260㎡、townhouse
350㎡
最高价2700万
城市山谷三期
南山高新科技园区,沙河西路2029号
占地面积:122655㎡,建筑面积106395㎡
联排别墅、复式、公寓
共493户
05年9月取得预售许可,同期开始联排别墅的VIP认购
联排别墅:230-330
复式:167-175
联排别墅:18000
复式:11000
红树西岸
南山滨海大道红树湾
占地面积:,建筑面积255300㎡
高层
1301户
2005年4月29日,公开发售,销售均价25000元/㎡
平面120-360㎡
复式180-520㎡
25000
圣
莫
丽
斯
宝安区二线扩展区内,塘朗山旁(龙华街道玉龙路西侧)
 大型低密度TOWNHOUSE和叠拼洋房区
别墅635---1135
TOWNHOUSE -
复式230----310
28000
纯水岸三期
南山区华侨城潮洲街西侧
占地面积:
现有预售许可证的共15套别墅
预售证日期:2006年4月13
418-650㎡
㈠中信高尔夫别墅
项目名称
中信高尔夫别墅(栖湖别墅地块)
发展商
中信深圳集团房产开发有限公司
位置
位于龙岗区龙岗镇南部,中信绿色高尔夫球场内
项目类型
独立、双拼别墅
总建筑面积
总建筑面积为27418平方米,栖湖建筑面积为14431平米
占地面积
总:66178平方米
栖湖:36079平米
工程进度
竣工
入伙日期
平均价
25000元/平方米
最高价
3000万元
单位面积
216/225平方米
主要户型
独栋、双拼
开售日期
2005-11-20
物业管理
项目简介
栖湖别墅地块:占地面积为36079平米,建筑面积为14431平米, ,建筑密度为15% 。坡地别墅(联排)31栋面积:216/225平方米
园林别墅(双拼) 18栋面积:272平方米
水岸别墅(独栋) 4栋面积:322平方米
半岛别墅(独栋) 3栋面积:362平方米
栖湖一号(楼王) 1栋面积:537平方米
项目特点
242万平方米私藏园林/ 40万平方米龙湖/ 27洞国际高尔夫球道/ 4000种珍稀动物/ 100余种国家保护级珍禽鸟类/1200米私家礼宾大道/ 5层安保系统/ 三重景观会所
销售率
发售当天60%
中信高尔夫别墅的主要景观资源有: 围仔岭、刀把山、婆岭等群山;龙湖与牛坳水库;17年原生树林;高尔夫球场。首期面市的栖湖地块在50万平米龙湖西侧,一共57套别墅。拥有山、林、湖、高尔夫四大天然景观带。同时开凿超大水面内湖,以环湖道路组织建筑与景观,利用坡地、水岸、原林、独岛,使每栋建筑都与自然地貌相融,户户有景,窗窗有景。是深圳仅有的联合国GEF生态多样性优先资助项目。在国际公园协会(IFPRA)、马来西亚建设(房屋)部及地方政府事务部联合主办的“IFPRA全球会议”暨2005年度“中国国际花园社区颁奖盛典”上获得“全球最适合人类