文档介绍：恒大金碧天下SWTO分析系别:工程管理系班级:12级房地产姓名:杜营营学号:33号恒大金碧天下市场环境分析一、项目简介:1、楼盘简介:恒大金碧天下是恒大地产集团在中国生态度假领域的扛鼎之作,项目雄踞郑州、新乡、焦作三市的重要交通枢纽地带,独拥黄河北万亩湿地,畅享1800亩凤湖美景,项目占地规模5000亩,总建筑面积208万㎡,产品包括双拼别墅、情景洋房、精装高层,㎡。项目融欧洲宫廷园林之精粹,汇希腊、法国、意大利三国皇家造景手法,打造出中原一绝的园林景观。巨资打造约23万平米七大国际航母配套,汇全球300家知名品牌,以低密人居标准,开创豪门生活价值新里程。2、建筑类型独栋别墅,双拼别墅,联排别墅3、建筑风格欧陆风情4、在售户型分析类型面积㎡规模套数双拼别墅320㎡8室3厅6卫1厨1420联排别墅(中间户)310㎡5室2厅5卫1厨15285㎡5室2厅5卫1厨14联排别墅(边户型)300㎡6室2厅5卫1厨10310㎡6室2厅5卫1厨10基本模式:地下一层:家庭娱乐室+佣人房一层:起居室+餐厅+父母卧室/客卧二层:儿童卧室+家庭活动间三层:主卧室(套间)+露台5、.销售及其它双拼均价13000元/平方米联排别墅均价1元/平方米,精装修独栋别墅均价15000元/平方米,毛坯开盘时间:5月19日入住时间:12月30日二、项目背景分析恒大地产集团是中国标准化运营的精品地产领导者,持之以恒推行精品地产的标准化运营模式,将多年开发精品地产的成功经验迅速复制到全国项目。当前,恒大地产集团已进入全国各大重点辖市、省会城市,在天津、重庆、沈阳、成都、武汉、南京、西安、长沙、太原、昆明等地,大规模开发精品产品,成功实现规模与品质的同步跨越。这些精品项目有位于繁华都市中心区域的顶级豪宅项目——恒大华府,设计有私家空中花园、空中别墅等超豪华产品;有位于城郊结合地段不同规模的中、大型豪华住宅社区——恒大城;有坐拥不可或缺的天然美景的城市、城郊项目——恒大绿洲、恒大名都项目;还有城市外围的超级万亩大盘,综合旅游、度假、商务、居住为一体的优质项目——恒大金碧天下。精品领袖,恒大地产,我们将一如既往地把“传承、超越、价值、和谐”的“精品生活”谱写到祖国大地,让更多的人拥享完美生活。恒大金碧天下项目SWOT分析Strengths(优势)南北向可通过京珠高速、107国道、郑新黄河大桥、即将通车的京广客专以及规划的郑新城际轨道交通等5条线与郑州、新乡实现快速交通对接,东西向可通过310、311省道以及郑焦晋高速与原阳、焦作、晋城实现对接,随着城际轻轨在新区建站设点,项目交通优势更加突出。配套设施方面,恒大金碧天下项目更以“国际级航母配套”为标准,力求全方位配套的高端与完善。超五星级豪华会所,集室内外游泳馆、健身大厅、电子竞技中心等众多高尚运动空间于一体;1万3千多平方米国际商业中心;贵族式幼儿园等,精心打造株洲河西神农城国际级豪宅社区。